🎁 Подарок для роста капитала
Друзья, благодарю всех за поддержку и дарю каждому подписчику моего Телеграм канала свою авторскую книгу "Финансовая культура. Планируй, Инвестируй, Достигай".
Подписывайтесь и забирайте подарок!
С 1 сентября в России вступает в силу важное изменение в жилищном законодательстве, которое способно защитить многих граждан от потери крыши над головой. Хочу рассказать вам, о чём идёт речь, простыми словами.
Если у вас есть приватизированная квартира, и дом, в котором она находится, подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд (например, из-за строительства дороги или другого объекта), новый закон гарантирует защиту не только вам, но и бывшим членам вашей семьи, которые были прописаны в этой квартире и имели равные права на момент приватизации.
Теперь такие люди смогут получить новое жильё по договору социального найма вне очереди. Это возможно, если изымаемое жильё было для них единственным, а сведения о них внесены в ЕГРН.
Важно, что новое жильё будет предоставлено заблаговременно, а месяц после его получения можно будет использовать для переезда и обустройства. Это снимает риск оказаться буквально «на улице» в момент изъятия недвижимости.
Что такое социальный наём и кому он положен?
Соцнайм — это бесплатное жильё, которое государство передаёт нуждающимся на бессрочной основе. Право на него имеют малоимущие граждане, которые не могут купить недвижимость сами.
Причины, по которым вас могут поставить на очередь:
- аварийное состояние текущего жилья,
- опасное для окружающих заболевание у кого-то из членов семьи,
- слишком маленькая площадь на человека,
- полное отсутствие жилья в собственности.
Чтобы встать на очередь, нужно доказать низкий доход, отсутствие другого жилья, а иногда и предоставить медицинские документы.
А как быть бездомным?
Власти обсуждают идею дать бездомным право вставать в очередь на соцнайм. Но здесь есть нюанс: не все бездомные подходят под условия — у некоторых есть родственники с жильём, а кто-то ведёт асоциальный образ жизни.
Что тут важно! Выдавать жильё без предварительного контроля может быть рискованно — это привлекает внимание мошенников и «чёрных риелторов».
Можно ли приватизировать соцнайм?
Да, но только если вы ещё ни разу не участвовали в приватизации и жильё не находится в аварийном состоянии. После приватизации оно станет вашей собственностью, но и расходы на его содержание увеличатся.
💡 Итог: новый закон — это страховка для людей, которые рискуют лишиться жилья из-за государственных проектов. Теперь они смогут получить новую квартиру без очереди и с запасом времени на переезд.
- МОИ КОНСУЛЬТАЦИИ