Привет, друзья, учитывая, что всё подходит к концу, и совсем скоро очередной враг будет повержен благодаря нашим ребятам, пора бы поговорить, а чем мы будем платить героям, которые не побежали в Турцию, на бегу меняя свои автомобили на велосипеды, или в другие страны, рассказывая там, как им надоело в нашей стране, а пошли и совершили мужской поступок — защитили эту страну? И я сейчас не буду помещаться в проекты, которых много, и даже сейчас понятно, что для участников СВО дорога будет открыта буквально везде, и здесь, нужно сказать, государство показывает себя не просто с хорошей, а с самой лучшей стороны.
Но нас интересует жильё, и не просто жильё, а жильё на юге, ведь именно сюда все стремятся переехать, и семьи участников СВО не исключение.
Итак, будет ли ипотека для участников СВО или может она уже есть?
Мало кто знает, но она уже есть, правда, напрямую она так не называется, но на данный момент есть государственная программа «Сельской ипотеки», которая позволяет купить жильё под 3% годовых участникам СВО. И да, вы не ослышались, именно под 3%, и именно участникам СВО и членам их семей.
Раньше эта программа была доступна всем, а с этого года обычный человек, который хочет переехать в сельскую местность, не может в неё попасть, и круг потенциальных участников данной программы очень и очень узкий, цитирую нормативный акт (оригинал на сайте Минфина РФ):
Заёмщиками по программе "Сельская ипотека" могут стать:
1. Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
2. Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в социальной сфере на сельских территориях в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
3. Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в организациях, подведомственных Минсельхозу России, Росрыболовству и Россельхознадзору на сельских территориях в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
4. Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях, предусмотренных в абзаце пятом части 2 статьи 5 Закона Российской Федерации от 14 мая 1993 № 4979-1 «О ветеринарии», в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
5. Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в органах местного самоуправления на сельских территориях в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
6. Граждане, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
7. Граждане, являющиеся участниками специальной военной операции или их супруг (супруга).
Как видите, седьмой пункт даёт возможность взять такой очень привлекательный займ именно участникам СВО, вне зависимости от того, в каком регионе они находятся. Совершенно недавно начали принимать документы от сотрудников Росгвардии.
А на сколько это выгодно? Зачем такой кредит - это же деревня?
Давайте я коротко расскажу о трёх фактах почему это интересно:
- За последние пять лет стоимость домов у нас в пригороде выросла в пять раз, даже в самом на тот момент неприглядном месте. Даже если через три года вы решите продать, это будет в два, а может, и в три раза дороже, при этом по процентам вы заплатите только 10% от стоимости максимум.
- Инфляция съедает в 10 раз больше, чем процентная ставка.
- Это дешевле, чем снимать в аренду вдвое, то есть его просто можно сдавать и получать прибыль!
Сколько составляет ежемесячный платёж по такой ипотеке?
Ежемесячный платёж при условии, что вы берёте дом на 25 лет, дом стоит 6 миллионов, составляет от 22 000 до 28 000 рублей.
А есть ли такие дома по шесть миллионов в пригороде?
Они есть, но их остаётся немного. У нас дорожает земля буквально с каждым днём, а соответственно, и дома, которые находятся на этой земле, но пока они есть. В общем, ипотека для участников СВО не вымысел, государственная программа есть, правда она называется "Сельской ипотекой".
В остальном, если интересует - вот здесь готова проконсультировать и подсказать что именно вам подойдет!
Хорошего дня!
