Пошаговая инструкция по продаже квартиры с использованием материнского капитала

Пошаговая инструкция по продаже квартиры с использованием материнского капитала

1. Подготовка к продаже

- Найти покупателя через риэлтора или самостоятельно.

- Подобрать новое жильё с лучшими условиями для детей (например, родительский дом), где можно выделить доли.

2. Оформление нового жилья для детей

- Прописать детей в новом жилье.

- Убедиться, что в нём можно выделить доли (ипотечная квартира не подойдёт).

3. Получение разрешения от органов опеки

- Обратиться в органы опеки по месту новой прописки детей.

- Подать заявление на продажу квартиры с условием выделения долей в новом жилье.

- Приложить необходимые документы (договор купли-продажи, выписки из ЕГРН, согласие родителей и т. д.).

- Дождаться решения (до 15 рабочих дней).

4. Продажа квартиры

- После получения разрешения оформить сделку купли-продажи.

- Соблюсти сроки, указанные опекой.

5. Выделение долей детям в новом жилье

- Оформить дарение долей через нотариуса.

- Подать документы в Росреестр для регистрации.

6. Подтверждение выполнения условий опеки

- Получить выписки из ЕГРН с подтверждением долей детей.

- Направить в опеку:

- Новые ЕГРН;

- Договор дарения;

- Иные требуемые документы.

7. Проверка со стороны опеки

- Опека проверит выполнение условий в установленный срок.

- Если требования не выполнены, сделка может быть признана недействительной.

Важно: Строго соблюдайте сроки и требования опеки, чтобы продажа прошла без проблем.

#kapitanfinance_польза