Португалия — одна из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость среди россиян. Благодаря стабильной экономике, мягкому климату и выгодным программам ВНЖ, многие рассматривают покупку жилья именно здесь. Но как сделать это быстро и без лишних сложностей?
Шаг 1. Определитесь с целью покупки
Вы хотите жить в Португалии, сдавать недвижимость в аренду или просто сохранить капитал? От этого зависит выбор региона и типа недвижимости.
Шаг 2. Подберите подходящий объект
Работайте с проверенным агентом, который знает рынок и поможет выбрать жильё по вашим критериям — бюджет, расположение, инфраструктура.
Шаг 3. Проверьте юридическую чистоту объекта
Перед покупкой обязательно закажите юридическую проверку документов — это обезопасит от рисков и мошенничества.
Шаг 4. Получите налоговый номер (NIF)
Для покупки недвижимости в Португалии нужен налоговый идентификатор — его легко оформить через представителя или лично.
Шаг 5. Откройте счёт в португальском банке
Он понадобится для оплаты недвижимости и последующих операций.
Шаг 6. Подпишите предварительный договор (Contrato de Promessa de Compra e Venda)
Этот документ фиксирует ваши обязательства и условия сделки.
Шаг 7. Проведите финальный расчёт и зарегистрируйте сделку
Оформите договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрируйте право собственности.
Шаг 8. Организуйте управление недвижимостью
Если вы не планируете жить в Португалии, найдите надёжного управляющего для сдачи жилья в аренду и обслуживания.
💡 Совет: обратитесь к профессионалам для сопровождения сделки — это сэкономит время и нервы.
📲 Хотите подробный план и помощь в инвестировании?
Подписывайтесь на мой Telegram-канал «Деловая Португалия» — свежие новости и экспертные советы.
#НедвижимостьПортугалия #ИнвестицииПортугалия #ПокупкаЖилья #ДеловаяПортугалия #Инвестиции2025