Часть банков при оформлении ипотеки требуют покупки пакета услуг. Помимо страхования жизни, которое обязательно по закону, в него могут входить подписка на онлайн-кинотеатр, защита карты или страховка от потери работы. Отказ от пакета нередко влечет рост ставки на 1 процентный пункт (п. п.). Некоторые банки также не принимают полисы сторонних компаний, работая лишь со «своими» партнерами.
Клиенты Сбербанка сообщают, что при оформлении ипотеки их обязывали подключать подписку «Домклик Плюс», в которую, помимо страхования жизни, входили не связанные с кредитом сервисы. В банке «Дом.рф» заемщица заплатила за пакет 22 тысячи ₽, из которых половина ушла на дополнительные страховки. В Альфа-Банке и ВТБ клиенты не смогли оформить ипотеку с полисами сторонних страховщиков. Стоимость навязанных услуг может достигать 30–50 тысяч ₽ в год.
«Ставить выдачу кредита в зависимость от покупки страхования жизни банкам запрещено. Это относится к любым дополнительным платным услугам и товарам при кредитовании», — уточнили «Известиям» в ЦБ. Регулятор напомнил, что при соблюдении требований банка заемщик вправе выбрать страховку сам, а ставка должна быть такой же, как при покупке полиса у самого банка.
«Заемщик может оценить, что выгоднее — оформить страховку или платить повышенные проценты», — отметил директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич. По его словам, при ипотеке на 12 миллионов ₽ под 6% годовых на 25 лет страховка жизни за 10 тысяч ₽ в год добавит к ежемесячному платежу около 800 ₽, тогда как рост ставки на 1 п. п. увеличит платеж почти на 6000 ₽.
На Сравни можно сопоставить предложения по страхованию ипотеки и сэкономить на этом до 4000 ₽, а также оформить полис онлайн. Страховку можно оформить даже во время сделки в банке.
Читайте главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной