Эксперт рассказал о ситуации с ценами на вторичное жилье в Красноярске. Об этом пишут Sibnovosti.ru.
Центральный банк понизил ключевую ставку с 20 до 18% годовых. Вместе с этим цены на жилье на вторичном рынке взлетели на 15-20%. Если ставка продолжит снижаться, то до конца года ожидается рост цен еще на 5-10%, предупреждали федеральные СМИ.
Журналисты выяснили, затронет ли эта ситуация Красноярск и рынок вторичного жилья в городе.
Как считает руководитель компании «Жилфонд» Максим Омельянчук, Красноярску вряд ли грозит повышение цен на рынке вторичного жилья. По его словам, цены на вторичное жилье в Красноярске не растут последние года 2-3. Снижение ключевой ставки на 2% эксперт считает некритичным.
«Если бы оно (снижение ключевой ставки) было резким, то, безусловно, спрос на ипотеку бы сильно вырос. И дело не только в ипотеке. Многие люди побежали бы снимать деньги со вкладов. Мы можем с этим столкнуться только когда сильно государство рубанёт, но я в это не верю. А значит, пока ни о каком росте цен на 15–20%, конечно, речи не идёт», — рассказал Омельянчук.
По данным портала «Мир квартир», в июле стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Красноярска выросла на 2,4%, а стоимость жилья в целом — на 5,2%. Средняя стоимость квадратного метра на текущий момент составляет 129 тысяч рублей, а квартира в среднем стоит 6,8 млн рублей.
Кстати, по данным Росреестра, большая часть сделок по покупке недвижимости в Красноярске ща шесть месяцев 2025 года пришлась на вторичное жилье.
Ранее сообщалось о тмо, что у жителей Красноярского края выросли просрочки по оплате за ипотеку.