Большинство операций по покупке недвижимости сейчас проводят через эскроу счета
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что 19% девелоперов, представленных на российском рынке недвижимости, в ближайшие годы могут обанкротиться из-за переноса ввода проектов в эксплуатацию. Член Ассоциации юристов России и спикер Всероссийского жилищного конгресса Олег Давыдов рассказал «Постньюс», как банкротство застройщиков отразится на простых гражданах.
По словам Давыдова, предугадать банкротство девелопера тяжело, так как компании обычно не рассказывают о своих убытках и непроданных квартирах. Первые признаки надвигающегося банкротства можно заметить при изучении судебных исков в отношении застройщика, однако зачастую разорение компании может наступить внезапно.
Олег Давыдов, член Ассоциации юристов РоссииДля дольщиков признание банкротом фирмы, в проекте которой они купили квартиру, будет неприятным, но не критичным. Сейчас средства участников долевого строительства защищены благодаря эскроу счетам, через которые проводятся большинство операций по покупке недвижимости
За апрель 2025 года в России сдвинулись сроки сдачи около 100 тыс. квартир. Обычно, если они переносятся более, чем на полгода, возникает потенциальный риск банкротства застройщиков. При этом в правительстве рассказали, что в случае необходимости могут принять оперативные меры поддержки девелоперов.