Здравствуйте, дорогие читатели, начнем эту неделю с печальной квартиры на Литейном проспекте, дом 32.
Небольшой четырехэтажный дом был возведен в 1857–1858 годах в стиле эклектика для купца и каретного мастера Густава Германовича Юргенса его сыном Эммануилом. В те времена здесь располагалась одна из двух мастерских Юргенса и личные покои. Из адресных книг 1896 года следует, что к тому времени здание отошло к православному духовному ведомству и в дальнейшем ничем примечательным не отметилось.
Сейчас здесь продают двухкомнатную квартиру, долго продают, но недавно она существенно упала в цене, так что можно заглянуть))
Вход с Литейного проспекта, парадная без излишеств, третий этаж из четырех, двухкомнатная квартира площадью 72,6 метра с окнами во двор, один вход, высокие потолки 3,9 метра. Квартира «грустна», типичное питерское «обшарпэ» посткоммунальных времен. Нужен неслабый ремонт, но при всей грусти чего-то ужасного я не заметил, да, трещины вдоль балок на потолке, но это нужно смотреть.
При всей грусти — комнаты не самого худшего вида, паркет, увы, без украшений на потолках, родные окна, в одной из комнаты небольшой балкон в просторный двор с детской площадкой и парковкой.
Кухня просторная, 12,4 метров, в одной «стилистике» с комнатами.
В небольшом хозяйственном закутке — раздельные туалет с ванной и пара кладовок бонусом, которые явно просятся на расширение санузлов.
В завершение — просторный и атмосферный, 14,7 метров, коридор.
С апреля цена упала на 2,5 миллиона рублей и сейчас составляет 18,5 миллионов, уже ближе к реальности. Неплохая локация для ценителей, окна во двор, до метро 15 минут, так что если сторговать еще миллион-полтора, есть шанс сделать неплохую квартирку. Заинтересовались — ссылка будет в телеграмме
Хотите, чтобы за вас поторговался я — пишите или звоните по номеру телефона +79052839884. Могу помочь найти интересную квартиру или помещение для бизнеса в старом фонде под ваши запросы и бюджет.
На Литейном и в его окрестностях уже встречались любопытные квартиры, ссылки на них будут ниже. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.