Управляющие компании (УК) инициируют снятие запрета на переуступку прав требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) третьим лицам, включая коллекторские агентства. С соответствующим предложением Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) обратилась в Госдуму и Минстрой.
В настоящее время п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ запрещает УК переуступать право требования по возврату просроченной задолженности за ЖКУ. По мнению УК, снятие запрета необходимо для снижения кассовых разрывов, вызванных ростом долгов населения. По данным на 2021 год, общая задолженность за ЖКУ составила около 1,5 трлн рублей, значительная часть которой приходится на управляющие компании.
Однако эксперты высказывают опасения, что переуступка долгов коллекторам может негативно сказаться на положении граждан. По их мнению, это может привести к усилению давления на должников, росту социальной напряженности и злоупотреблениям со стороны коллекторских агентств.
Законодатели рассматривают альтернативные варианты решения проблемы, включая передачу долгов от УК к ресурсоснабжающим организациям (РСО) и упрощенную процедуру взыскания долгов.
Вопрос о снятии запрета на переуступку долгов за ЖКУ требует тщательного рассмотрения с учетом интересов всех сторон и необходимостью защиты прав граждан.
Не ждите, пока ситуация с долгами за ЖКУ выйдет из-под контроля! Воспользуйтесь законным правом списать долги. Узнайте, как это сделать – заполнив эту форму по ссылке или по телефону: +7(499)444-26-17.
Фото: Дмитрий Лебедев, Коммерсантъ