— Она была прямо как новенькая, эта квартира! Обои свежие, мебель купила, даже шторы
повесила красивые. А что я получила назад? Разгромленное жилье, долги за коммуналку
и соседей, которые до сих пор меня ненавидят! Боялась чужим сдавать, а своим доверила.
Вот тебе и родственные связи...
Алевтина Петровна нервно поправила очки и повесила трубку. Разговор с риелтором длился почти час, но к общему мнению они так и не пришли. Квартиру нужно было срочно сдавать — пенсии на оплату двух жилищ не хватало, а продавать бабушкину однушку в центре города, доставшуюся по наследству, она категорически не хотела.
— Нет, не могу я чужим людям квартиру доверить, — пробормотала она, заваривая себе чай. — Кто их знает, что они там устроят? Вон, у Зинаиды Михайловны студенты съемную квартиру так разгромили, что ремонт в копеечку вылился.
Сама Алевтина Петровна уже много лет жила в двухкомнатной квартире на окраине, которую они с мужем получили еще в молодости. После смерти супруга она осталась там одна, а когда год назад умерла ее тетя, оставив ей в наследство однокомнатную квартиру в центре, проблема лишней недвижимости встала ребром.
— Надо бы позвонить Светлане, — решила она после недолгих раздумий.
Светлана, ее племянница, жила в соседнем городе. Последний раз они виделись на похоронах тети, и с тех пор общались только по телефону пару раз в месяц. У Светланы был сын Дима, недавно окончивший школу и поступивший в институт как раз в их городе.
Алевтина Петровна нашла в телефонной книжке номер и решительно набрала его.
— Алло, Света? Это тетя Аля, — начала она, когда на другом конце ответили.
— Тетя Аля! Какая неожиданность! Что-то случилось? — в голосе племянницы звучало беспокойство.
— Нет-нет, ничего страшного, — поспешила успокоить ее Алевтина Петровна. — Я по делу звоню. Слушай, а ведь твой Димка сейчас в общежитии живет, да?
— Да, — протянула Светлана. — А что?
— Ну, я тут подумала... У меня же теперь есть квартира в центре, от тети Веры которая досталась. Пустует. А платить за нее надо. Может, пусть Димка туда переедет? Все ж таки родная кровь, не чужие люди.
На том конце провода повисла пауза.
— Тетя Аля, вы это серьезно? — наконец спросила Светлана. — Вы готовы пустить Димку в квартиру? Бесплатно?
— Ну, за коммуналку пусть платит, конечно, — уточнила Алевтина Петровна. — И ты знаешь, там ремонт неплохой, мебель хорошая. Так что пусть бережно относится.
— Тетя Аля, вы просто спасительница! — воскликнула Светлана. — Вы даже не представляете, как вовремя! У нас как раз проблемы с общежитием, Димке там совсем не нравится. А тут такая удача!
— Ну вот и хорошо, — удовлетворенно кивнула Алевтина Петровна. — Когда он сможет заехать?
— Думаю, уже на следующей неделе. Я сама приеду, помогу ему обустроиться. Мы все сделаем аккуратно, не беспокойтесь!
— Вот и договорились, — улыбнулась Алевтина Петровна. — Я подготовлю квартиру к вашему приезду.
Повесив трубку, она почувствовала приятное тепло внутри. Все-таки хорошо, когда решение находится само собой. И Димке помощь, и квартира не будет пустовать, и платежи не лягут тяжким бременем на ее скромную пенсию.
Через неделю Светлана с сыном действительно приехали. Алевтина Петровна встретила их на вокзале и сразу повезла в квартиру. Она потратила несколько дней на то, чтобы привести жилье в порядок: вымыла окна, постелила новое постельное белье, даже купила новые шторы и повесила их.
— Ух ты! — воскликнул Дима, переступая порог квартиры. — Да тут просто супер!
Светлана с интересом осматривала жилье, одобрительно кивая.
— Тетя Аля, да у вас тут просто конфетка, а не квартира, — сказала она, проводя рукой по новой кухонной мебели. — Даже не знаю, заслуживает ли Димка такого счастья.
— Заслуживаю, заслуживаю! — весело отозвался молодой человек, уже исследовавший комнату. — Тетя Аля, вы самая лучшая тетя на свете!
Алевтина Петровна смущенно улыбнулась.
— Ладно, ладно, не преувеличивай. Но условие у меня все-таки есть: чтобы все оставалось в таком же состоянии, как я тебе передаю. Никаких вечеринок, никакого шума. Соседи тут приличные, но строгие. И за коммуналку плати вовремя.
— Клянусь! — торжественно произнес Дима, прижимая руку к сердцу. — Все будет в идеальном порядке.
— Я прослежу, — заверила Светлана. — Будем приезжать регулярно, проверять, как он тут обустроился.
— Вот и хорошо, — кивнула Алевтина Петровна, протягивая связку ключей. — Тогда располагайтесь. А я, пожалуй, поеду к себе. Устала что-то.
— Конечно, тетя Аля, — Светлана обняла ее. — Спасибо вам огромное. Вы нас так выручили!
По дороге домой Алевтина Петровна размышляла о том, правильно ли она поступила. Все-таки Диму она знала не так хорошо — виделись они нечасто, только на семейных праздниках. Но парень вроде бы серьезный, да и Светлана обещала присматривать.
— В конце концов, это же родня, — успокаивала она себя. — Не чужие люди.
Первые месяцы все шло гладко. Дима исправно платил за коммунальные услуги, пару раз даже звонил Алевтине Петровне, чтобы уточнить, как пользоваться газовой колонкой и где находится электрощиток. Светлана тоже регулярно звонила, интересовалась, нет ли проблем.
Но спустя полгода ситуация начала меняться. Сначала это были мелочи: Дима стал задерживать оплату коммунальных услуг, потом перестал отвечать на звонки Алевтины Петровны. Светлана же, когда удавалось до нее дозвониться, всегда находила оправдания: то у сына сессия, то он подрабатывает и очень занят.
А потом позвонила соседка, Клавдия Ивановна, с которой Алевтина Петровна была знакома еще со времен, когда тетя Вера была жива.
— Алевтина, ты что там творишь? — без предисловий начала она. — Кому ты квартиру сдала? Там уже неделю такие оргии происходят, что весь дом на ушах стоит!
— Какие оргии? — опешила Алевтина Петровна. — Там мой внучатый племянник живет, студент.
— Студент? — хмыкнула Клавдия Ивановна. — Да там толпа каких-то молодых людей дневует и ночует! Музыка грохочет до утра, пьянки-гулянки. Вчера кто-то с балкона окурки бросал. А в подъезде вообще непонятно что творится — то пиццу доставляют, то еще какую-то еду. Постоянно дверь хлопает. Мы уже и полицию вызывали, но там все на время утихает, а потом опять начинается.
У Алевтины Петровны похолодело внутри.
— Я... я разберусь, Клавдия. Спасибо, что сказала.
Она тут же набрала номер Димы, но телефон был отключен. Тогда она позвонила Светлане.
— Света, ты знаешь, что у тебя сын устроил в моей квартире? — без предисловий начала она.
— А что такое? — удивленно спросила племянница.
— Соседи жалуются, что там постоянные гулянки, шум, музыка до утра. Это правда?
— Да что вы, тетя Аля, не может быть, — уверенно ответила Светлана. — Димка у меня серьезный мальчик. Наверное, соседи преувеличивают. Знаете, как бывает — молодежь им всегда мешает.
— Но Клавдия Ивановна говорит, что они даже полицию вызывали!
— Да ладно вам, тетя Аля. Мало ли что там было. Может, Димка друзей позвал позаниматься, а соседям показалось, что они шумят. Я с ним поговорю, не беспокойтесь.
Алевтина Петровна положила трубку, но беспокойство не отпускало. Она решила сама проверить, что происходит в ее квартире. На следующий день она взяла свои запасные ключи и поехала в центр.
Подходя к дому, она уже издалека услышала громкую музыку, доносившуюся из открытых окон. Ее окон. Сердце забилось быстрее. У подъезда стояли несколько молодых людей с бутылками пива, громко разговаривая и смеясь.
С трудом протиснувшись мимо них, Алевтина Петровна поднялась на нужный этаж. Дверь в ее квартиру была приоткрыта, оттуда доносились музыка, смех и громкие голоса. Она решительно вошла внутрь.
То, что она увидела, повергло ее в шок. Квартира была почти неузнаваема. Новые обои были содраны местами, на полу валялись окурки и пустые бутылки, мебель была сдвинута и частично поломана. В комнате находилось человек десять молодых людей, которые даже не заметили ее появления.
— Что здесь происходит?! — крикнула она, перекрывая шум музыки.
Все замолчали и обернулись к ней. Дима, сидевший на диване с какой-то девицей, побледнел.
— Тетя Аля... — пробормотал он. — А вы что тут делаете?
— Я?! — возмутилась Алевтина Петровна. — Это моя квартира! Я имею право прийти сюда в любое время! А вот что все эти люди тут делают?
— Ну... это мои друзья, — неуверенно ответил Дима. — Мы просто отмечаем день рождения Макса.
— День рождения? — Алевтина Петровна оглядела разгромленную квартиру. — А почему здесь такой бардак? Что с обоями? Где шторы, которые я повесила?
— Э... случайно порвали, — промямлил Дима. — Мы все починим, честно.
— Немедленно всем покинуть мою квартиру! — решительно заявила Алевтина Петровна. — Дима, мы с тобой серьезно поговорим, когда все уйдут.
Гости неохотно начали собираться, бросая на нее недовольные взгляды. Когда последний из них вышел, Алевтина Петровна закрыла дверь и повернулась к внучатому племяннику.
— Объясняйся, — строго сказала она.
Дима опустил голову.
— Простите, тетя Аля. Я... я не думал, что все так получится. Просто ребята узнали, что я живу один в такой классной квартире, и... ну, как-то само собой получилось, что они стали приходить. Сначала просто позаниматься, потом отметить что-нибудь...
— А мама твоя знает, что тут происходит?
Дима покачал головой.
— Нет. Я ей говорил, что все нормально.
— Понятно, — Алевтина Петровна тяжело вздохнула. — Знаешь что, собирай свои вещи. Ты здесь больше не живешь.
— Но тетя Аля! — в отчаянии воскликнул Дима. — Куда я пойду? В общежитие меня уже не возьмут, а снимать квартиру я не могу — нет денег!
— Это твои проблемы, — жестко ответила она. — Надо было думать раньше. Посмотри, что ты сделал с квартирой! А коммунальные платежи? Ты их вообще оплачивал последние два месяца?
Дима виновато опустил глаза.
— Не успел еще...
— Вот что, — решительно сказала Алевтина Петровна. — Я сейчас позвоню твоей маме, пусть приезжает и забирает тебя. А заодно поможет привести квартиру в порядок. И за все поломки вы заплатите.
— Не звоните маме! — взмолился Дима. — Она меня убьет! Я сам все исправлю, честно! Дайте мне неделю, я все почищу, отремонтирую...
— Нет уж, — покачала головой Алевтина Петровна. — Хватит с меня твоих обещаний. Я позвоню Светлане прямо сейчас.
Разговор со Светланой был тяжелым. Сначала племянница не хотела верить, что ее сын мог так себя вести, но когда Алевтина Петровна описала состояние квартиры, она сдалась.
— Я приеду завтра же, — пообещала она. — И разберусь с этим безобразием. Простите, тетя Аля, я не думала, что он так поступит.
— Я тоже не думала, — вздохнула Алевтина Петровна. — А теперь мне придется делать ремонт за свой счет, потому что я сомневаюсь, что вы сможете его оплатить.
— Мы все компенсируем, — заверила Светлана. — Может быть, не сразу, но постепенно...
— Посмотрим, — устало ответила Алевтина Петровна.
Оставив Диму собирать вещи, она поехала домой. На душе было тяжело и горько. Она доверила квартиру родственникам, думая, что так будет надежнее, а в итоге получила разгромленное жилье, долги за коммуналку и соседей, которые теперь, наверное, будут долго коситься на нее.
На следующий день приехала Светлана. Увидев состояние квартиры, она была шокирована не меньше, чем сама Алевтина Петровна.
— Дима, ты с ума сошел? — набросилась она на сына. — Как ты мог так поступить? Тетя Аля нам доверилась, а ты...
— Да ладно тебе, мам, — огрызнулся Дима. — Подумаешь, обои. Это же всего лишь квартира.
— Всего лишь квартира?! — возмутилась Светлана. — Это чужое имущество! Которое тебе доверили! А ты его уничтожил!
— Ничего я не уничтожил, — буркнул Дима. — Немного попользовался, вот и все.
— Так, — вмешалась Алевтина Петровна. — Дима, собирай вещи и уезжай с мамой. А мы со Светланой обсудим, как вы будете компенсировать ущерб.
Когда Дима вышел из комнаты, Светлана обратилась к тете:
— Я не знаю, что и сказать, тетя Аля. Я так стыжусь за него. Не понимаю, как он мог так поступить.
— Я тоже не понимаю, — вздохнула Алевтина Петровна. — Но факт остается фактом. Квартиру нужно ремонтировать, а денег у меня на это нет.
— Мы все оплатим, — пообещала Светлана. — Я найду деньги. Может быть, не сразу, но...
— Светлана, — перебила ее Алевтина Петровна, — давай будем реалистами. У тебя зарплата медсестры, а Дима учится. Где вы возьмете деньги на ремонт? Тут минимум тысяч пятьдесят нужно.
Светлана побледнела.
— Пятьдесят тысяч? У меня таких денег нет...
— Вот именно, — кивнула Алевтина Петровна. — Поэтому я вынуждена решать проблему сама. И знаешь что? Я сдам квартиру. Официально, через агентство. Чужим людям, но с договором и залогом.
— Но тетя Аля, — растерянно произнесла Светлана, — вы же всегда говорили, что боитесь сдавать квартиру чужим...
— Да, боялась, — горько усмехнулась Алевтина Петровна. — Думала, что родственники надежнее. А вышло вот как. Теперь буду умнее.
После того как Светлана с сыном уехали, Алевтина Петровна вызвала риелтора из агентства, которое ей рекомендовала подруга. Полный цикл ремонтных работ обошелся ей в кругленькую сумму, но через месяц квартира была как новенькая. Риелтор помог найти приличных арендаторов — семейную пару средних лет, работающих в банке. Они сразу внесли залог в размере месячной арендной платы и подписали договор на год.
Прошло полгода. Новые жильцы исправно платили, никаких жалоб от соседей не поступало. Алевтина Петровна даже стала получать небольшой доход от сдачи квартиры, что было приятным дополнением к пенсии.
Однажды ей позвонила Светлана.
— Тетя Аля, как вы? — осторожно спросила она.
— Нормально, Света, — ответила Алевтина Петровна. — А ты как?
— Да вот, хотела узнать... Дима сейчас снимает комнату, но там условия ужасные. Может быть, вы все-таки...
— Нет, Света, — твердо сказала Алевтина Петровна. — Квартира сдана на год, договор расторгать я не буду. Да и вообще, я больше не хочу иметь дело с родственниками в таких вопросах. Извини.
— Я понимаю, — вздохнула Светлана. — Простите нас еще раз.
— Да ладно, — смягчилась Алевтина Петровна. — Что было, то прошло. Но урок я усвоила. Знаешь, я теперь думаю, что иногда чужие люди могут быть надежнее своих. По крайней мере, с ними можно заключить договор и взять залог. А с родней что сделаешь? Только обижаться потом.
— Вы правы, — согласилась Светлана. — А Дима... он повзрослеет со временем, поймет, что натворил.
— Дай-то бог, — вздохнула Алевтина Петровна. — Но знаешь, что я тебе скажу? Сколько бы ты ни боялась доверить свое имущество чужим людям, иногда именно они оказываются самыми ответственными. Потому что дорожат своей репутацией и понимают, что им нужно соблюдать условия договора. А родня... родня думает, что им все можно, потому что «мы же свои».
— Она была прямо как новенькая, эта квартира! — продолжала Алевтина Петровна, разговаривая с подругой несколько дней спустя. — Обои свежие, мебель купила, даже шторы повесила красивые. А что я получила назад? Разгромленное жилье, долги за коммуналку и соседей, которые до сих пор меня ненавидят! Боялась чужим сдавать, а своим доверила. Вот тебе и родственные связи...
— Да, Аля, — кивнула подруга. — Иногда самые близкие люди могут подвести сильнее всего. Но хорошо, что теперь у тебя все наладилось.
— Наладилось, — согласилась Алевтина Петровна. — И знаешь, я даже рада, что так получилось. По крайней мере, теперь я точно знаю, что могу положиться только на себя. И на хороший договор аренды, конечно, — добавила она с улыбкой.
Они посмеялись, и Алевтина Петровна подумала, что иногда самые горькие уроки могут обернуться полезным опытом. Теперь она знала точно: в вопросах недвижимости лучше доверять не кровным узам, а юридическим документам. И странным образом эта мысль приносила ей спокойствие.
Спасибо, что дочитали эту историю до конца! Если вам понравился рассказ, поставьте лайк и поделитесь своими мыслями в комментариях - мне всегда интересно узнать ваше мнение о персонажах и их поступках.
Пожалуйста подписывайтесь и прочитайте другие истории:
Истории про родственников
Истории про жизнь