С 1 сентября этого года в России вступит в силу поправка, которая лишит владельцев участков СНТ права использовать их в коммерческих целях. Закон, подготовленный группой депутатов во главе с вице‑спикером Госдумы Алексеем Гордеевым, внесён в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Что изменилось?
- Запрет на коммерческую деятельность. На дачных участках нельзя открывать хостелы, склады, мастерские, автосервисы, питомники, магазины и любые другие объекты, которые не подпадают под определение «для личных нужд».
- Исключения. Владелец может продавать свой урожай, если не нанимает рабочих и если площадь участка не превышает 50 соток. Это ограничение направлено на сохранение участков в качестве личного огородничества и предотвращение их превращения в мини‑производства.
Почему это важно?
- Для дачников: многие планировали использовать свободные площади для небольших бизнесов, например, открытие мини‑кафе или мастерской по ремонту велосипедов. Теперь им придётся пересмотреть свои планы.
- Для регионов: закон может повлиять на экономику сельских территорий, где небольшие предприятия на дачных участках часто служат источником дополнительного дохода.
- Для законодателей: поправка отражает стремление государства регулировать использование земельных участков в интересах сохранения их первоочередного назначения – личного огородничества.
Скоро в регионах начнутся проверки, и владельцы участков СНТ будут обязаны подтвердить, что их земля используется исключительно для личных нужд. Если вы планировали превратить свою дачу в бизнес‑проект, теперь стоит задуматься о новых правилах и возможных альтернативах.