Всем доброго дня. Недавно тут произошло два связанных события, из-за которых решили публикацию сделать на канале. Во-первых. Один давний приятель купил себе земельный участок и позвонил переговорить на тему оформления документов и подвода коммуникаций. Участок Ижс, но "голый". Полностью с "нуля" нужно все оформлять и подводить. И его интересовал наш опыт по оформлению документов. Мы строились относительно давно, и некоторые моменты сейчас изменились. Главное, что разрешение на строительство сейчас вроде как можно не оформлять. Его заменили на уведомление. И отменили возможность подключать электрическую энергию за 550 р. Сейчас платишь за каждый киловатт мощности. Условия по регионам разные. У нас вроде как три тысячи. В итоге парню рассказали про наш опыт и посоветовали обратиться в МФЦ муниципалитета, в котором у него участок расположен. Там сейчас можно достаточно вменяемую консультацию получить на эту тему. Ну и второе событие, из-за которого эта статья появилась. Еще примерно с год назад попалась заметка в местной прессе о том, что идут судебные тяжбы из-за одного дома. Недавно проезжали мимо того места, где он стоял. Там был достаточно большой особняк. В данный момент дом снесли. Как раз приятелю про этот случай рассказали и рекомендовали самодеятельностью не заниматься. Поскольку это реально, все может привести к достаточно неприятным последствиям. Ну а что в итоге произошло, узнаете из публикации. Так что поехали.
Наш опыт по оформлению дома может кому пригодиться.
Итак, в свое время мы купили пустой участок, у которого не было даже забора. Первое, что мы сделали - обратились в МФЦ со списком вопросов. Первоочередно нужно было понять, где собственно наша земля заканчивается. Для этого написали заявление. Оплатили какие-то деньги. Точную сумму уже не вспомнить, но что-то около 10 т. р. Приехали геодезисты и установили колья на границе участка. Затем мы через это же МФЦ оформляли заявления на подключение к воде электричеству и получали разрешение на строительство. Там по сути особо ничего сложного нет, но какие-то деньги за оформление мы отдавали. Главное, что нам сказали, это выдержать расстояния до границ участка и соблюдать высотность постройки. Насколько помнится там ограничение. Строить на участках Ижс можно было до 3 этажей. Как сейчас нужно читать законодательство. После того, как мы дом построили и сделали в нем ремонт, так же обратились в МФЦ. Приехали люди, составили технический паспорт и мы получили свидетельство о собственности. Особо никаких проблем не было. Но мы именно сначала оформили разрешение и уже потом строили. Одно время у нас практика была такая. Люди строили что то, не заморачиваясь на оформление документов и уже потом этим занимались. И в большинстве случаев все это по итогу оформлялось. Но есть исключения.
Когда ни связи, ни деньги не помогают.
Есть у нас в городе одна сеть АЗС, которые работают достаточно давно и принадлежат семье по фамилии Черномырдины. Их так и называют в народе "Черномырдинские". Фамилия в нашей стране известная. Родственники это или однофамильцы, история умалчивает. И вот эта семья построила себе достаточно большой и добротный дом. В открытых источниках пишут, что дом имел площадь 595 м2. Материал стен кирпич. Данный дом построили в далеком 2009 году. И через 10 лет после постройки по нему начались судебные тяжбы. Снос произошел в 2025 году. Практически 6 лет прошло от с первого суда до сноса здания. При том все начиналось с местного суда и дошло до Верховного суда. Очевидно, что семья эта не бедная и имеет связи среди власть держащих. Но, тем не менее, дом снесли.
Почему в итоге снесли дом.
В открытых источниках пишут, что, во-первых, здание было построено без оформленного разрешение на строительство. То есть сначала строительство, а уже потом оформление. И второе. Дом построен с большими нарушениями, связанными с расстояниями до строений и предприятий. Он граничит с автомобильной заправкой, а также расположен в охранной зоне одного оборонного предприятия. Собственно, это и стало причиной его сноса.
От авторов блога.
Как видите, не стоит даже пробовать пренебрегать строительными нормами и правилами. Возможно, в неразберихе девяностых это еще как-то допускалось, но сейчас постепенно в этой сфере пытаются наводить порядок.
Так что нормами законодательства пренебрегать не стоит.
А еще заглядывайте в гости к нам в Телегам канал. Там выходят публикации, которые из за некоторых особенностей Дзена сюда не попадают. Там меньше цензурных ограничений. Так что заходите в гости.