Говорят, в запрещенграме завирусился ролик о том, что зумерам нереально заработать на жилье. Вот вообще.
Я все понимаю. Ситуация действительно аховая. Сама об этом пишу постоянно. Но всё-таки не совсем и безнадёжная. И передергиваний откровенно много.
Причем были они и раньше. Даже когда рыночная ипотека была под 8% (у меня такая), множество людей были уверены, что на квартиру в России не заработать. Никак. Никогда.
Сейчас таких ещё больше, да. Хотя даже сейчас возможны разные варианты. Я разумеется, никого не призываю бросаться в кредиты под 25%. Но можно как минимум копить. Ставки по вкладам снижаются, но они все равно существенно выше, чем были, например, пять лет назад.
Ну а тут, значит, девочка из ролика посчитала, что копить только на персональный взнос ей придется 17 лет. А потом ещё 30 лет платить ипотеку. Страшно, конечно.
А я смотрю вводные, и не понимаю девочкиной математики. Девочка рассматривает в Питере квартиру за 12 млн. Хотя на первое время одинокому человек можно приглядеть и что-нибудь поскромнее. В нашем городе и за 5-6 млн есть варианты. Но это ладно. Хозяин - барин. На первоначальный взнос девочке нужно 3,6 млн (30% стоимости квартиры), и вот девочка считает, что при зарплате в 65 тысяч ей потребуется 17 лет, чтобы из накопить.
Ну и я тоже посчитала. И убедилась, что даже если откладывать всего по 20 тысяч в месяц, причем откладывать исключительно под матрац, если при этом ещё и смириться, что доход вообще не будет расти, то лет понадобится не 17, а 15. Но ведь есть депозиты, накопительные счета, да и ужаться в первое время можно больше (снять квартиру на двоих с подружкой) - это ведь вопрос мотивации, и подработать не грех. Учитывая все это, можно накопить в три раза быстрее.
При этом, конечно, надо смотреть по ситуации. Если ставки пошли вниз, а цены на жилье вверх - зевать не надо, проще потребкредит взять, если накопленного не хватает. Если ставки стоят годами, цены не разгоняются, можно и без ипотеки накопить полностью на квартиру. Но не за 12 млн, конечно. А ещё можно замуж выйти и копить вдвоем. Впрочем, ладно. Совсем уж о грустном не будем.
Да, конечно, все равно трудно. И долго. И бесит, что все так, что экономика в жо, что наши регуляторы регулируют что-то не то и не так. И руки опускаются. Я все это понимаю. Но ведь когда сразу говоришь себе, что ничего не получится, не стоит даже пытаться, дохлый номер - это ведь ещё хуже. Разве нет?