Когда моя сокурсница Алина приглашала меня в гости в Минск, я думала: ну что тут особенного? Приеду, посмотрю на столицу Беларуси, покатаемся по городу, сходим по кафешкам. Стандартная программа для туриста. Но когда она сказала "пойдём на дачу", я честно заскучала. Ну дача так дача, грядки, помидорчики, шашлычки на природе где-нибудь за городом километрах в пятидесяти.
— Только собирайся быстрее, — сказала Алина, — через полчаса выходим.
— Как через полчаса? А как же дорога? Автобус, электричка?
— Пешком дойдём, — рассмеялась она.
У меня отвисла челюсть. Я подумала, что она либо шутит, либо совсем съехала. Ну не может же дача находиться в пешей доступности от квартиры в двухмиллионном городе! Представьте, если бы кто-то сказал вам: "Пойдём на дачу" — и повёл от метро "Сокольники" пешком к участку с огурцами! Это же столица, а не какой-нибудь райцентр с огородами под окнами.
Но мы действительно просто вышли из подъезда и пошли пешком. Сначала по обычным минским улицам с многоэтажками, потом свернули через частный сектор на улицу Болотникова. А вы когда-нибудь ходили на дачу от станции метро пешком? И тут началось что-то невероятное.
Посреди обычного жилого массива вдруг появился забор садового товарищества. Не где-то на окраине, не за городской чертой, а прямо в черте города — думаю, если пойти правильно, то минут за двадцать ходьбы будет метро! Я остановилась как вкопанная, сердце забилось быстрее, руки задрожали от нереальности происходящего: "Серьёзно? Здесь?"
— Добро пожаловать в самое городское садовое товарищество страны, — гордо объявила Алина, открывая калитку.
И я попала в какой-то параллельный мир, от которого у меня мурашки по коже пошли. Это как если бы вы шли по Москве, свернули за угол и увидели дачные домики с баньками! Представьте: вокруг высотки, где живут миллионы людей, а тут — маленькие домики с палисадниками, грядки с огурцами, яблони, дачники в тапочках поливают цветочки! Как будто кто-то взял обычное загородное садовое товарищество и аккуратно вписал его между городскими кварталами.
— Это товарищество создали ещё в советское время для работников Тракторного завода, — рассказывала Алина, ведя меня по узкой дорожке между участков. — Представляешь, получить земельный участок прямо в городе? Сейчас такое только в сказке!
Дача у Алины оказалась совсем крошечной — домик квадратов тридцать, но с баней, верандой и участком восемь соток. Всё как полагается: и теплица есть, и грядки с зеленью, и место для мангала. Только вместо привычной тишины загородья — городской гул. Дедушка поливает помидоры триммером жужжит, а за забором маршрутка тормозит на остановке. Абсурд какой-то! Буквально за забором видны балконы соседних домов, слышен шум автомобилей с проспекта.
— А сколько стоит такое чудо? — поинтересовалась я из чистого любопытства, но внутри уже всё переворачивалось от предчувствия.
— Ну, цены сейчас кусаются, — вздохнула Алина. — Недавно соседский домик продавали за сорок две тысячи долларов (четыре миллиона рублей нашими). А более приличный вариант может стоить и под сто тысяч (десять миллионов нашими). Понятно же — уникальность локации.
У меня в голове всё перемешалось — восторг и ужас одновременно. Я смотрела цены в Минске: за квартиру в спальном районе просят примерно те же деньги, а тут получается частный дом с участком в столице. Это как купить дом с огородом где-нибудь в пределах МКАД — только представьте такое! Хотя, конечно, жить здесь постоянно — это для очень специфических людей. Прописаться, как я поняла по их законам, нельзя. Туалет, вода, отопление — всё надо делать самим.
Но самое удивительное началось, когда мы стали ходить по товариществу. А вы можете представить себе такую картину? Проходишь между грядок, видишь бабушку, которая копается в цветочках, а через дорогу — автобусная остановка с маршрутками в центр города. Слева огурцы растут, справа высотка с кондиционерами торчит — я стояла и пинала себя, чтобы убедиться, что не сплю. Ощущение абсолютного сюрреализма.
— А знаешь, что самое прикольное? — спросила Алина. — Сюда недавно газ начали подводить, воду центральную тоже планируют. Скоро будет как в обычном коттеджном посёлке, только в самом сердце города!
Мы дошли до самого дальнего угла товарищества, и я увидела, что за забором начинается лесопарковая зона с велосипедными дорожками. С одной стороны — пройдя пешком получаешь привычный рёв автомобилей и неоновые вывески торговых центров, но с другой — щебет птиц и шелест листвы без долгой дороги.
По дороге я не могла отвести глаз от этого удивительного контраста времён. Вот стоит покосившийся домик явно ещё советской постройки — с выцветшей краской, старенькими оконными рамами и огородом, где всё посажено строго по линейке, как учили наши бабушки.
А через три участка — совершенно новый коттедж с панорамными окнами, современным ландшафтным дизайном и декоративным прудиком. Получается, что товарищество переживает второе рождение: одни держатся за советскую аутентичность с грядками и банькой по-чёрному, другие превращают свои участки в мини-усадьбы европейского уровня. И это всё — в двадцати минутах от центра столицы! Я шла и думала: наблюдаю историю в реальном времени, как старая дачная культура трансформируется в городскую дачу нового типа.
Получается идеальный компромисс для тех, кто не может выбрать между городом и дачей.
— Представляешь, — фантазировала я, и сердце учащённо забилось от этой мечты, — утром встаёшь, поливаешь помидоры, а через полчаса уже на работе в офисе в центре города. Без пробок, без многочасовых поездок на электричке. Как будто живёшь на даче в Подмосковье, но офис у тебя у станции метро!
— Именно! — подхватила Алина. — Многие тут и живут круглый год. Школа рядом, магазины в десяти минутах ходьбы, транспорт отличный. А летом — полноценная дачная жизнь.
Честно говоря, я была в таком шоке, что даже онемела на несколько минут. Всю жизнь считала, что дача — это обязательно "вырваться из города", добираться с пересадками, планировать выезд на выходные. А тут оказывается, можно совместить несовместимое: иметь свой дом с огородом и при этом жить в столице. А вы бы смогли жить в таком месте — где утром косишь траву, а вечером идёшь в современный торговый центр пешком?
Конечно, есть и минусы. Участки крошечные по сравнению с загородными дачами. Приватности никакой — соседи буквально под боком. И цены, прямо скажем, не для всех. Но для людей, которые не готовы кардинально менять свой городской образ жизни, это просто находка.
Вечером, когда мы сидели на веранде с чаем и слушали, как где-то вдалеке играет музыка с городского праздника, а совсем рядом шуршат листья яблони, я подумала: а ведь это и есть та самая городская романтика XXI века. Представьте: попиваете чай среди своих грядок, а в пятнадцати минутах ходьбы — станция метро! Не обязательно выбирать между асфальтом и грядками. Иногда можно иметь и то, и другое одновременно.
— Если когда-нибудь переберёшься в Минск, — сказала Алина, — знай, что здесь тебе всегда рады. Только предупреждай заранее — а то вдруг я буду морковку полоть.
И знаете что? Идея уже не кажется мне такой уж безумной. Дом в городе — почему бы и нет? А вы бы рискнули на такой эксперимент?