Почему в современном жилье у руля ремонта должны стоять трое?
Прошли те времена, когда все делалось по наитию, показывалось пальцем, где во главе процесса стоял опытный на все руки мастер. Ремонт в современном жилье в обязательном порядке начинается с проекта. Да и мастера широкого профиля, как показало время, не профессионалы ни в чем, за редким исключением, и они уже не в почете на серьезных объектах. Сегодня в процессе ремонта участвует большое количество узкопрофильных специалистов, «севших собаку» на своей конкретной теме, и таких узкопрофильных специалистов наберется на объект пару десятков, а то и более.
Мы все знаем, что когда много людей участвует в проекте всегда встает организационный вопрос, как этих людей взаимоувязать, засинхронить и дать итоговый хороший результат без переделок, дополнительных расходов и прямых потерь. Простыми словами чтоб заказчик был доволен.
Из практики на стройке 2 главных ответственных за организационный процесс – дизайнер и прораб (представитель ген.подрядчика). На этих людях завязаны все процессы и согласования, и от их взаимодействия зависит описанный выше результат.
И все бы ничего, но современное жилье стало еще и высокотехнологичным, т.е. в нем используется масса современных инженерных решений, автоматизаций, что требует от дизайнера и прораба опыта, высокой квалификации и погруженности в специфику современной «инженерки». В противном случае любое новшество будет воспринято в штыки и разобьется о консерватизм и слова «мы всегда так делали». Я, кстати, частенько сталкиваюсь с таким поведением, и всеми силами пытаюсь сдвинуть подход от консервативного к умеренно прогрессивному.
Вы справедливо скажете, что на это есть проектировщик, который должен все отразить в проекте и нет проблем. Так-то оно так, но только если мы живем в идеальном мире окруженным высококвалифицированными специалистами, которые знают свое дело на все 100! В реальности же я видел кучу проектов из серии «доработать напильником». По сути это сырые документы из серии «принять решение по месту» повышающие требование к квалификации и слаженности технических специалистов. Больше скажу, качественные проекты настолько редки, что пре виде грамотного проработанного проекта хочется крикнуть УРА!!! Добавим к этому, что качественное детальное проектирование занимает не один месяц, да еще и стоит приличных денег.
А теперь вишенка на торте – какой современный дом без домашней автоматизации? Т.е. помимо специалистов по направлению вентиляции и кондиционирования, электрики, сантехники, мебельщиков, потолочников, шторников и т.д. добавляется еще и интегратор (специалист по системе умный дом). Вроде все хорошо, добавился и добавился что тут такого?
Чтобы ответить на этот вопрос нужно учесть тот факт, что интегратор должен будет объединить всю «инженерку» в единую систему автоматизации, и, следовательно, со всеми вышеперечисленными специалистами найти общий язык. Более того он должен убедить их делать так, как нужно для качественного умного дома.
Вы спросите - почему убедить? Все просто - по статусу можно уговорить и убедить, а не настоять, т.к. интегратор лишь один из, а не главный.
И тут начинается:
– мы ставим кондиционеры этой марки, как хотите их вставляйте в умный дом
- управляемые заслонки мы ставить не будем, покупайте и ставьте сами
- вентиляционную установку мы выбрали такую, а то, что она без функции VAV (Variable Air Volume) и на древнем контроллере нас не волнует
- мы Нептун от протечек купили такой, как хотите, так и интегрируйте
- в щите мы разбили нагрузки вот так, почти как в ЭОМ
- UTP мы купили такую, мы всегда ее покупаем
- Датчик системы умный дом мы передвинули сюда, чтоб по дизайну подходило, а то, что на него кондиционер дует, и он неправильно показывает, ну что с того.
- датчик теплого пола мы просто в гофре положим как душе угодно, чтоб его не заменить было нельзя, да и расположим мы его не между витками.
- коронное -- «я с прорабом согласовал» или «мне дизайнер сказал»
Поверьте, этот список очень длинный, и я могу долго перечислять эти примеры, но думаю, суть Вы уловили. Конечно, я слегка утрирую, и в реальности редко кто открыто противостоит и, так скажем «посылает». Чаще всего просто решения принимаются без учета мнения интегратора, по-тихому)). Итог – переделки, споры, потери и т.д. и т.п.
В общем, хватит о грустном, давайте ответим на вопрос - что делать и как надо?
Тут я предлагаю вспомнить название статьи «Третий не лишний» и поясню, что имеется ввиду. Простыми словами «у руля» должно быть не 2 а 3 специалиста, дизайнер, прораб и интегратор. В такой конфигурации многие «непонятные» технические вопросы и диалог со специалистами дизайнер и прораб спокойно передают интегратору. Помимо этого они требуют по любому вопросу затрагивающему систему автоматизации согласования с интегратором. В данной управленческой конфигурации все встает на свои места, и во многом упрощается. Именно поэтому, заходя на объект, я настаиваю на таком статусе т.к. являюсь интегратором, а не инсталляторам системы автоматизации УД. Подробнее о роли интегратора в моей статье https://bmv-smarthome.ru/268/
Роль интегратора систем автоматизации в современных реалиях сильно недооценена, отсюда проблемы и, к сожалению, урезанные, слабые, не полноценные, не раскрывающие все возможности умного дома инсталляции. Те, кто правильно определяют роль интегратора в своих проектах, растут и развиваются, идут в ногу со временем и капитализируют свои достижения.
А на этом на сегодня все. Удачи в поиске грамотного интегратора!