Меня зовут Сергей, я руководитель студии дизайна и ремонта в Москве. Уже 8 лет мы переделываем квартиры после “готовых ремонтов” от застройщиков. И если честно — каждый раз одно и то же.
Недавно мы снова зашли на приёмку — бизнес-класс, рекламные макеты с красивыми интерьерами, буклеты с фразами вроде “заселение сразу после ключей”.
Но когда я вошёл внутрь, первая мысль была: “людям снова придётся это разгребать”.
Вроде бы красиво. Но только если не включать свет и не открывать шкаф
Стены белые, ламинат светлый, потолки натяжные. Всё как будто готово. Но достаточно просто пройтись по квартире — и всё рассыпается.
🔸 Ламинат щёлкает и прогибается, потому что подложку сэкономили.
🔸 Углы пляшут — встроенную мебель не поставишь без зазоров.
🔸 Откосы с трещинами, в которых уже пыль.
🔸 Двери закрываются так, будто их кто-то наспех подогнал молотком.
🔸 Одна розетка на всю стену, или парочку, если прямо бизнес-класс. У кровати — ни одной.
Это не придирки. Это то, с чем человеку жить. Каждый день.
“Ремонт от застройщика” — это не экономия, а ловушка
Я видел сотни таких квартир. Люди заходят, радуются, расставляют мебель…
А потом начинается:
- “Почему розетки не работают?”
- “Почему плесень в углу?”
- “Почему стены кривые, хотя у меня встроенный шкаф на заказ?”
- “Почему унитаз шатается?”
А ответ один: потому что это не ремонт. Это имитация ремонта.
Самые частые “косяки”, с которыми к нам приходят
🛠 Электрика — сделана “по минимуму”. Розеток мало, выключатели в странных местах. Щиток собран как попало.
🛠 Сантехника — дешёвая, быстро начинает протекать. Смесители гремят, унитаз шатается. Принимать одновременно душ и мыть посуду - чревато ожогами.
🛠 Плесень — появляется из-за отсутствия гидроизоляции, особенно в санузлах. Один раз видел, как грибок пошёл из-под плитки спустя 3 месяца после сдачи.
🛠 Шумоизоляция нулевая — перегородки из гипса, слышно, как соседи пылесосят.
🛠 Плитка — волнами, с кривыми швами и треснувшей затиркой.
🛠 Потолки — с натяжкой как в офисе: без стиля, без продуманного света.
🛠 Материалы — всегда дешёвые. Обои отклеиваются от влажной уборки, плинтусы отпадают.
Хуже всего — иллюзия, что “всё готово”
Люди получают ключи и думают:
“Ура, можно сразу жить, только мебель докупим. Всё уже сделали”.
А потом — в дом заходит жизнь. И вот тут-то вылезает всё, о чём застройщик предпочёл промолчать.
Я всегда говорю так:
👉 Если не делать под себя — будешь жить в чужом компромиссе.
Что я рекомендую как человек, который это видел десятки раз:
1. Покупайте в бетоне
Никакой “отделки от застройщика”. Только чистый старт. Вы сэкономите не деньги, а нервы и годы жизни.
2. Или — переделывать с нуля
Да, это больно — выбрасывать “готовую” отделку. Но лучше сделать один раз нормально, чем потом каждый год латать, маскировать, мучиться.
Я это видел. Снова и снова.
Именно поэтому мы в своей компании делаем ремонт под ключ с нормальной черновой, с проверкой инженерки, с дизайном, который работает, а не только красиво выглядит на рендере.
Если вы сейчас думаете:
“А вдруг нам повезёт, и всё сделано хорошо?”
— Я бы просто порекомендовал вам сходить на приёмку с технадзором. Или хотя бы внимательно посмотреть, где и как установлены розетки, есть ли уклон в душевой, и закрываются ли двери без усилия.
Вывод
Застройщик строит, чтобы сдать.
Мы строим — чтобы вам было удобно жить.
И разница между этими подходами — видна с первого взгляда.
Главное — не закрывать на неё глаза.
📲 Связаться в Telegram с менеджером напрямую: https://t.me/m/PfrYUt8jZjRi
А так же наш Telegram канал: https://t.me/+yko1yybuUzliZDM6