Нам удалось сэкономить 3 000 000 рублей — такой результат радует каждого заказчика! В обсуждении сметы и стоимости возведения дома под крышу мы поговорили о некоторых инженерных решениях, которые компания «Вологодское зодчество» применяет, опираясь на 30-летний опыт строительства домов из дерева и клееного бруса по всей стране.
Недавно мы побывали на участке Кирилла, оценили ландшафт и состав грунта, помогли определиться с расположением дома. Сейчас стоит задача выбрать планировку из вариантов, которые архитектор разработал вместе с Кириллом, и приступить к 3D-моделированию и подготовке технической документации.
На рассмотрении было две версии планировки: с четырьмя спальнями и с тремя. В одном варианте — хозяйский блок с двумя отдельными спальнями, в другом — спальня плюс кабинет. Было решено сделать один общий большой блок — маленькие комнаты неэффективны. Такой подход позволил получить просторный санузел почти на 10 м².
По поводу террасы архитекторы предложили два варианта: экономичный — с террасой на половине фасада, где одна часть крытая, другая открытая, и более дорогой — с террасой по всему периметру дома. Выбрали второй, так как он придаёт дому завершённый и презентабельный вид.
Если терраса идёт по периметру, отмостку делать не нужно: терраса одновременно служит для утепления и отвода воды, а система дренажа под ней не даст влаге скапливаться под фундаментом.
Стены дома будут из клееного бруса — на плане они выделены коричневым. Каркасные перегородки (серым) применяют там, где не нужна высокая нагрузка, например между спальней и кухней. Каркасные стены дешевле и удобнее для внутренних перегородок.
В смете есть пункт по упаковке домокомплекта — клееный брус упаковывают в специальную пленку на паллетах, чтобы защитить от повреждений при перевозке. Нарезка чашей производится на заводе, что обеспечивает качество и точность сборки — экономить здесь нельзя.
Для поддержки крыши используют швеллер — его проще монтировать и транспортировать по сравнению с двутавром. Крыша металлическая с утеплением, чтобы минимизировать шум от дождя, применяется несколько слоёв утеплителя.
Коммуникации — трубы для воды, электричества и локальной очистной станции — будут подведены на третьем этапе строительства. После этого начнётся возведение фундамента.
Сейчас проект завершается и передаётся для дальнейшей разработки. В следующих сериях покажем, как начинается строительство и монтаж фундамента.