GloraX Premium Гребной канал — это не просто премиальный проект на карте Нижнего Новгорода. Это эффективный актив для капитализации средств. Мы выделили 5 ключевых аргументов, почему инвестировать в этот проект стоит именно сейчас.
1. Безупречная локация: природа, вода, тишина — в 15 минутах от центра
GloraX Premium Гребной канал расположен на первой береговой линии Волги, вдоль Гребного канала, в зоне с благоприятной экологией, где нет плотной городской застройки и шума.
Уникальность этой локации — в её трансформационном потенциале: развитие инфраструктуры, обустройство собственной марины для яхт, появление ресторанов и набережной для прогулок сформируют точку роста. Это означает, что стоимость недвижимости в этом районе будет стабильно расти, обеспечивая капитализацию вложений.
2. Продукт без компромиссов: выразительная архитектура, премиальные опции и атмосфера курорта у дома
GloraX Premium Гребной канал — это архитектура, рожденная в синтезе воды, света и природного рельефа. Открытые к реке дома с многослойной композицией фасадов, панорамным остеклением и просторными террасами создают ощущение постоянного отдыха.
В каждом элементе — идея и стиль: дизайнерские лобби в духе премиальных отелей на берегу Средиземного моря, благоустроенные закрытые дворы с ландшафтным дизайном, планировки, продуманные до мелочей, а также потрясающие виды на Волгу.
Это уникальный для Нижнего Новгорода проект, который будет пользоваться высоким спросом как у конечных покупателей, так и у арендаторов. А это значит — высокая ликвидность и низкие риски при инвестировании.
3. Увеличение стоимости объекта инвестирования до 30% за строительный цикл
В условиях снижения ключевой ставки и, как следствие, сокращения доходности по банковским депозитам, рынок недвижимости вновь становится ключевым направлением для сохранения и увеличения капитала.
С понижением ипотечных ставок активизируется отложенный спрос — рынок начнёт стремительно оживляться. Помимо покупателей квартир с целью улучшения жилищных условий к нему подключатся частные инвесторы, имеющие накопления на вкладах. Всплеск спроса неизбежно приведёт к росту цен на жилую недвижимость. В числе других факторов роста цен – инфляция, удорожание строительно-монтажных работ и увеличение стоимости квартир по мере строительной готовности объекта.
По предварительным расчётам, совокупный рост стоимости квартир в GloraX Premium Гребной канал составит не менее 30% за весь цикл строительства. После сдачи дома цены на квартиры и коммерческие помещения продолжат расти за счёт формирования полноценной инфраструктуры района и повышения уровня жизни. В то время как доходность по банковским вкладам снижается после каждого заседания Центробанка и уже через год может составить менее 10% годовых.
4. Уникальная инфраструктура проекта с собственной мариной для яхт
На территории проекта появится первая в Нижнем Новгороде частная марина — современный причал с инфраструктурой для владельцев маломерных судов.
Собственная марина — это новая точка притяжения, которая формирует особый образ жизни. Владельцы яхт и катеров, поклонники водных видов спорта, предприниматели и ценители приватности найдут здесь идеальное место для жизни и отдыха.
Добавьте к этому медитативную набережную, клуб резидентов, гастрокластер и социальную инфраструктуру – детские сады и школы. Такой формат жилой среды не имеет аналогов в регионе, что дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность объекта.
5. Ограниченный рынок премиального жилья — высокая ликвидность
Рынок премиальной жилой недвижимости в Нижнем Новгороде характеризуется высоким уровнем спроса со стороны обеспеченной аудитории и ограниченным объемом предложения — в городе заявлено всего 6 проектов в этом сегменте. На долю проектов премиум-класса приходится лишь 7% от общего объема строящегося в Нижнем Новгороде жилья.
Незначительная емкость рынка премиального жилья в Нижнем Новгороде гарантирует, что при необходимости продажа квартиры займёт минимальное время при справедливом ценообразовании. А это означает высокую ликвидность и минимальные инвестиционные риски.
GloraX Premium Гребной способен удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей недвижимости, при этом стоимость жилья на стадии строительства остается привлекательной для премиум-сегмента — цены на лоты стартуют от 9,4 млн рублей.
Покупка квартиры в GloraX Premium Гребной канал — это стратегическое решение. Инвестор приобретает не просто квадратные метры, а актив, обеспечивающий высокую доходность, рост капитала в условиях инфляции, а также — уникальное качество жизни.
Инвестировать нужно на старте, когда цена на минимуме, а потенциал — на пике. И GloraX Premium Гребной канал — именно тот случай.
