Согласно позиции большинства судов, обязанность собственника жилья оплачивать расходы на содержание своей собственности (статья 210 ГК РФ) сохраняется, даже если ему не предоставляли платежные документы - и, соответственно, ответственность за неисполнение таких обязательств также остается.
Поэтому в ходе судебных разбирательств аргумент о том, что квитанции не поступали, а значит, платить не нужно, не принимается во внимание.
В то же время в подобных случаях применяется правило о сроке исковой давности. Это означает, что если коммунальное предприятие обратится в суд с требованием о погашении задолженности, а с момента наступления срока платежа прошло более трех лет, суд откажет во взыскании за этот период.
Важно понимать, что по истечении срока исковой давности с гражданина могут взыскать только сумму основного долга за коммунальные услуги, но не неустойку или пени, если счета и требования были не выставлены вовремя.
Поскольку обязанность своевременно направлять счета лежит на коммунальной организации, она не имеет права взыскивать штрафные санкции за период, когда квитанции жильцу не предоставлялись.
Следовательно, долгов по оплате коммунальных услуг старше трех лет оплачивать не требуется.
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Подаст в суд заявление о применении срока исковой давности. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста