Рассмотрим ситуацию, когда подрядчик выполнил работы в срок и надлежащего качества, но не все полностью. Например, в случае договора на выполнение ремонта в квартире, подрядчик не отштукатурил потолок или стены.
За неисполнение условий договора подрядчиком, потребитель имеет право:
- потребовать выполнения невыполненных работ с назначением нового срока на выполнение;
- потребовать возвратить денежные средства за невыполненные работы в случае, если работы оплачены;
- потребовать снизить общую цену договора на сумму невыполненных работ в случае, если работы не оплачены;
- взыскать неустойку на сумму невыполненных работ из расчета: 3% за каждый день просрочки выполнения работ;
- потребовать расторжения договора с оплатой фактически выполненных работ.
Нередки случаи, когда заказчик сомневается в наличии всех работ, предусмотренных договором, и также проводит досудебную экспертизу, где специалистом устанавливается количество и стоимость невыполненных работ. В данном случае такая стоимость подлежит взысканию в качестве неотработанного аванса.
В случае обнаружения невыполнения отдельных видов работ, рекомендуем также направить претензию с указанием на Ваши требования, которые были перечислены выше.
Если Вы столкнулись со сложностями при решении споров с подрядчиком или заказчиком, и понимаете, что самостоятельно разрешить вопрос невозможно, рекомендуем обратиться к высококвалифицированным специалистам юридической фирмы «Ляпунов Терехин и партнеры», которые быстро и эффективно помогут в решении проблемы.