🧭 За 8 лет доходы заёмщиков выросли сильнее, чем ипотечные платежи: ипотека стала доступней

🧭 За 8 лет доходы заёмщиков выросли сильнее, чем ипотечные платежи: ипотека стала доступней?

За 8 лет стоимость ипотечного платежа на новостройки выросла на 29%, а на вторичное жильё — на 43,4%. Это значительно ниже роста доходов за тот же период, выяснили аналитики Домклик в новом исследовании.

🔘 Главные выводы:

➖Средний платёж по ипотеке в 2025 году — 35-40 тыс. рублей, что составляет около 25% дохода заёмщика.

➖В Москве платеж достигает 97 тыс. рублей, но и здесь он остаётся на уровне четверти от дохода.

➖С течением времени доля платежа в зарплате снижается: за 5 лет — с 50% до 27%, за 10 лет — до 18,5%.

🔘 Почему платежи растут медленнее:

➖Льготные ставки и увеличение срока кредита делают платежи комфортнее.

➖Заёмщики чаще выбирают старый жилой фонд, где цены ниже.

➖Рост первоначального взноса помогает стабилизировать ежемесячные выплаты.

➡️ Полную версию исследования — читайте в журнале