Здравствуйте! Честно говоря, сами наступили на грабли. У нас было несколько объектов. Бригада кровельщиков, с которыми мы работаем уже 10 лет, сильно была нагружена, взяла только одну кровлю, а остальные крыши мы поручили другим исполнителям. Быстрые, якобы профессионалы, дорогие. Дороже, чем наши старые исполнители, которые не успевали и которые работали только на одной из наших кровель. Бригадир их русский, а все остальные – это приезжие. Но меня уверяли, что всё великолепно, всё отлично.
Следил, контролировал. Постоянно просил, так как дома рядом находятся, постоянно просил ребят из бригады, с которой мы уже работаем десятки лет, проверять. Они постоянно давали какие-то свои советы, удивлялись быстрым и не очень надёжным методам, исправляли. В итоге всё сделано, деньги отданы. Зима. Все разъехались.
И вот здесь я залезаю на кровлю. Честно говоря, вот это вот проверить практически невозможно в ещё строящемся доме. Нужна спокойная обстановка и чтобы всё было сделано. Такая ситуация возникла, только вот уже когда мы практически сдаём наши объекты. Я залезаю на кровлю, в чердачном помещении всё темно, и огромное количество щелей я вижу на просвет, потому что внизу включён свет в помещении, там светло, а само чердачное помещение тёмное, и всё наконец-то становится ясно и видно.
И вот 150 мм минваты. Все говорят, что этого мало. На самом деле этого достаточно, если сделано качественно. Мне кажется, на видео даже не передать – огромное количество щелей. Все примыкания, примыкания к дымоходам нашим кирпичным – везде щели. Реально мне за такую работу очень стыдно.
А все исполнители разъехались. Я их даже найти уже не могу. Исправят ли они весной, если приедут? Если приедут... Ну что? Я прошу исправить моих старых друзей. Они залезают. Вскрываем первый слой – 5 см минваты. Там ещё больше просвета, ещё хуже всё сделано. Посмотрите. И вот как это проверить внимательно? То есть 150 мм – это хорошее утепление, всё по нормам всем проходит. Минвата хорошая плотная, не какой-то рулон стекловолокна мягенького. Всё великолепно. Но нужно правильно уложить его. Нужно, чтобы всё плотно друг к другу прилегало, чтобы были различные перехлёсты.
Посмотрите. Под деревяшками, которые служат для усиления (это уже мастера мне указали), там, где можно было не положить, но необходимо это было сделать, всё пусто. Ребята спешили. Конечно, русская бригада, которые мои старые знакомые (может, не все, это не от национальности, конечно же, зависит), но они одну кровлю мне делали три месяца. Долго. Эти сделали три кровли за это время и ещё отвлекались постоянно на сторонние подработки. Представляете – разница в скорости? И вот она потом вытекает вот в такие последствия. Хотя мы следили, мы контролировали, мы знали – и всё равно попали. И всё равно нам приходится переделывать, докупать, перестилать. Там, где лучше бы сделать 3-4 гвоздя, они вбивали два, максимум три. Усиливаем, соответственно, всё за ними. Вот так вот.
Поэтому принимать работу (я уже наступаю не первый раз на эти грабли) нужно спокойно, и, видите, всё должно быть доделано. В момент, когда дом ещё не достроен, а кровля готова. И вот эти самые просветы – ну вроде бы не очень красиво, но вот этого криминала ты не видишь. Ты его увидишь только, когда полностью будет внизу всё закрыто, и там будет светло, светиться лучше дополнительным освещением. И вот тогда все эти просветы, как... Помните, мы обсуждали? На стенах, когда кладка газобетона не очень качественная, опять же, скорость высокая, все спешат, очень много щелей образуется. Это видно, когда здание уже готово. Да? В здании темно, получается, а на улице светло, и всё-всё на просвет великолепно видно. С кровлей такая же ситуация. Определить, хорошо ли она утеплена, можно только просветом. Или нужно доверие.
Ну вот у меня доверия не было, и здесь я оказался прав. Всё переделываем. Снимаем всё и заново укладываем. Конечно же, материала требуется больше, потому что он плотнее, пришлось докупать дополнительные квадратные метры, дополнительные кубы. То есть это дороже, плюс за работу мы платим дополнительно, хотя кровельщики эти были недешёвые. Они были дороже, чем мои бригады. То есть я не сэкономил, просто не хватало рабочих рук. Слава богу, что я это заметил. Слава богу, что мы это исправили.
Ещё гвозди эти, которые мы пытаемся теперь усилить, саморезы. Вот подшивка даже. Ребята говорят: «Ну как же можно по одному саморезу здесь вкручивать? Ну, два нужно». Это же не увеличение даже себестоимости. Саморезов уходит огромное количество. Наверное, всё из-за спешки в данной ситуации, невнимательности, неаккуратности.
Поэтому, когда принимаете работы... Не зря же есть поговорка, что «не отдавайте деньги вечером», потому что вечером спешка: «Быстрее! Мы закончили. Давай нам деньги быстрее». Нужно в спокойном режиме. Это очень сложно морально сделать. Для меня это трудности. Но в спокойном режиме одному или с доверенным технадзором, который не состоит в данной бригаде, спокойно пройтись, обсудить, посмотреть. И после этого принимать работу.
Повторюсь: сложно, морально трудно, но, к сожалению, необходимо. И, конечно же, они будут давить: «Быстрее. Нам надо что-то покупать, доллар идёт вверх». Всё как обычно, особенно если это приезжие специалисты. Но нужно выдержать этот момент и сделать так, как нужно сделать. И легче будет сделать, если вы будете не один, а с каким-то человеком, с каким-то технадзором, с каким-то помощником. Лучше бы, чтобы он был профессионалом, конечно же. Поэтому вот так.
А если сделаете, как я, придётся... Ну если, конечно... Мне все удивляются: «Да ты зачем? Ну, дома на продажу ещё некоторые. Да миллион домов таких сделали, бросили, и всё. Зачем ты это усиливаешь? Зачем ты это уплотняешь, дополнительно утепляешь? Ты что, с ума сошёл? Для чего это нужно?» А мне кажется, стыдно. Для себя так не делают, а мы всё-таки строим как для себя. Мы строим ответственно и серьёзно подходим ко всем видам работ.
Конечно же, у нас тоже бывают ошибки. Все неидеальны. Но если мы стараемся сделать максимально правильно, то наших так называемых косяков будет минимум, они сводятся к нулю. А если мы машем рукой и говорим «а, так сойдёт, отлично, у всех так», ну у всех так, да, а потом... Как говорят на китайские машины? Почему не доверяем мы им? Потому что металл потоньше, сделано попроще, сделано побыстрее. Хотя цены уже немаленькие. Но одни автомобили ездят 150, 200, 300 тысяч, движки-миллионники, а другие 100 тысяч, и всё разваливается. Ну вот и в домах такая же ситуация. Вот и всё.
Пишите нам комментарии. Говорите, что вы думаете. Ставьте лайки. Пока!
Группа Вертикаль - продажа кирпича, газосиликатных блоков и тротуарной плитки, а еще мы строим дома и строим правильно.
Контакты ООО “Группа Вертикаль”:
г. Воронеж
на Левом берегу - ул. Остужева, 45В, тел.: + 7 (910) 732-03-22
в Северном районе - ул. Антонова-Овсеенко, 35У, тел.: + 7 (910) 749-70-70
Мы в интернете:
Сайт: https://group-vertical.ru
ВКонтакте: https://vk.com/kirpich_bloki
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCzhYq7IYRzhMVzv3HpzzOeA/featured