Частные инвестиции в офисную недвижимость Москвы к 2025 году увеличились в 1,6 раза, достигнув 43 миллиардов рублей. Это произошло на фоне дефицита помещений в столице и высокого интереса к покупке недвижимости поэтажно, o чем рассказала ТАСС Ирина Ушакова, старший директор и руководитель отдела инвестиций и рынков капитала компании CORE.XP.
Ирина Ушакова сообщила, что в первом полугодии 2025 года объем частных инвестиций в офисные помещения в Москве составил 43 миллиарда рублей, что значительно больше по сравнению с 26,4 миллиарда рублей за аналогичный период 2024 года. По словам эксперта, основной причиной увеличения инвестиций стал рост интереса к приобретению офисов в розницу (отдельными блоками или этажами).
Она также подчеркнула, что дефицит офисных помещений в Москве, по прогнозам компании, сохранится минимум до конца 2026 года.
"Коммерческая недвижимость обладает не только возможностью получения краткосрочного дохода, но и потенциалом для долгосрочного увеличения стоимости инвестиций. С течением времени капитал возрастает, открывая возможности для расширения бизнеса и роста личного состояния, что делает данную сферу весьма привлекательной для инвесторов", - отметили в компании CORE.XP.
Эксперт добавил, что недвижимость на стадии строительства является особенно выгодной инвестицией, так как за период стройки стоимость может увеличиться на 30-40%. Кроме того, офисные помещения окупаются быстрее, чем жилые, в среднем за 10-12 лет, благодаря высоким арендным ставкам.