🔍 Как работает тепловизор и зачем он нужен при обследовании зданий
Привет, я инженер-обследователь. Уже более 10 лет занимаюсь техническим обследованием зданий и сооружений, и сегодня хочу рассказать простыми словами про один из наших ключевых инструментов — тепловизор.
Что такое тепловизор?
Если совсем просто — это прибор, который позволяет видеть температуру. Всё, что нас окружает, излучает тепло (инфракрасное излучение), даже если кажется холодным. Тепловизор улавливает это излучение и показывает картинку, где каждый цвет — это определённая температура.
Красное и жёлтое — горячее, синее и фиолетовое — холоднее. Это даёт нам возможность увидеть то, что скрыто за отделкой, краской, штукатуркой, и даже то, что глазом вообще не увидеть.
Как мы используем тепловизор в работе?
Тепловизионное обследование — один из самых эффективных способов быстрой диагностики состояния объекта. Особенно в холодное время года.
Вот что мы можем выявить с помощью тепловизора:
🔹 Утечки тепла через ограждающие конструкции — плохо утеплённые стены, щели в оконных блоках, некачественная установка дверей.
🔹 Мостики холода — участки, где нарушена теплоизоляция и образуется конденсат, а со временем — грибок или плесень.
🔹 Скрытые протечки в кровле или трубопроводах отопления.
🔹 Промерзание стен или перекрытий — особенно часто встречается в угловых квартирах или неотапливаемых помещениях.
🔹 Неисправности в системе отопления — холодные батареи, воздушные пробки, забитые трубы.
🔹 Перегрев в электрооборудовании — розетки, автоматы, распределительные щиты (актуально и для офисов, и для производств).
Почему важно делать тепловизионное обследование?
Потому что это быстрый и безразрушительный метод. Мы не ломаем стены, не сверлим плиты, не вскрываем кровлю. Съёмка занимает от 30 минут до пары часов — в зависимости от площади и сложности объекта.
На выходе клиент получает термограммы с расшифровкой — где видно, что, где и почему «не так». Это может быть отдельный отчёт или часть комплексной экспертизы.
Несколько реальных кейсов из практики
🔧 Загородный дом (новострой) — заказчик жаловался на холод в одной из комнат. Тепловизор показал: утеплитель в стене отсутствует на площади около 2 кв. м. Исправили без споров с подрядчиком — фото из тепловизора стали аргументом.
🔧 Складское здание — выявили скрытую течь в кровле, которую визуально не было видно. На термограмме — тёмное пятно, температура ниже на 3–4 градуса. Разобрали участок — подтверждение налицо.
🔧 Квартира в новостройке — жалоба на сквозняки. Обследование выявило зазоры между оконным блоком и проёмом, которые строители забыли заполнить монтажной пеной. Всё устранили по гарантии.
Когда делать тепловизионную съёмку?
📌 Оптимально — в холодное время года (с октября по март), когда разница температур между улицей и помещением составляет минимум 15 °C. Именно тогда результат будет объективным.
📌 Лучше проводить обследование утром или вечером, когда нет прямого солнечного света.
Заключение
Тепловизор — это не «игрушка для технарей», а реально полезный инструмент, который помогает сэкономить на ремонте, избежать ошибок, вовремя обнаружить скрытые дефекты и понять, что происходит с конструкциями без вскрытия стен и перекрытий.
Если вы строите, покупаете, реконструируете или просто хотите понять, почему в углу комнаты холодно — начинайте с тепловизионного обследования. Оно окупается в прямом смысле слова — особенно если речь идёт о крупных объектах.
✍️ Готов ответить на вопросы — пишите в комментариях или личку. Если нужен осмотр — обращайтесь, подскажем, поможем, приедем.