Не теряет своей актуальности вопрос – кто является ответственным за пожарную безопасность в арендуемых помещениях? Арендатор или арендодатель – давайте разбираться.
📌Арендодатель в договоре может возложить на арендатора ряд обязанностей по пожарной безопасности, но это не освобождает от ответственности самого арендодателя в случае выявления нарушений.
🔐Согласно Федеральному закону «О пожарной безопасности», ответственность за пожарную безопасность несут обе стороны, и арендатор и арендодатель и привлекаются к различным видам ответственности за нарушения.
🤝При заключении договора аренды Арендодатель обязан предоставить арендатору объект или помещение согласно требованиям безопасности и в состоянии, прописанном условиями договора. Однако, бывают случаи, когда в процессе аренды выявляются недостатки, мешающие безопасной эксплуатации объекта. И даже если арендодатель на момент подписания договора об этих недостатках не знал, то он все ровно будет нести за это ответственность.
❗Важно❗
Каждый объект должен быть укомплектован системой пожарной безопасности. Собственник помещения или арендатор должны уведомить об этом соответствующие органы. Так же очень важно при передаче прав аренды арендодатель должен внести изменения в декларацию пожарной безопасности и указать нового владельца - арендатора.
💥Обращаясь к опыту судебной практики, мы видим, что арендодатель и арендатор в договоре могут сами определить зоны ответственности по пожарной безопасности. Если ответственность за пожарную безопасность возложена на арендатора, то именно он будет отвечать за нарушения. Однако это не исключает ответственности арендодателя перед государственными органами.
"НМО"БЕЗОПАСНОСТЬ""