Как нотариальное согласие не спасло от дележа?
Нотариальное согласие на продажу — не индульгенция супругу, половину денег от продажи нужно вернуть
В одном далёком Приморском крае, где даже баня размером с приличный офис, а конюшня — с небольшой завод, разыгралась семейная драма. В главных ролях — Степанская Юлия Адиковна и Степанский Сергей Александрович, которые когда-то были неразлучны, как чай и сахар, но потом их семейная лодка разбилась о быт, а точнее — о земельный участок.
Нотариальное согласие: билет в односторонний рай?
Всё началось с того, что в 2015 году Сергей, будучи ещё в браке, но уже, видимо, предчувствуя грозу, выдал Юлии нотариально заверенное согласие на продажу их совместного земельного участка. Причём, как в лучших традициях «делай что хочешь, только не трогай мою машину», согласие было дано «за цену и на условиях по её усмотрению». Вот это доверие! Или, может, легкомыслие?
Семейная жизнь: стоп-кадр
В 2018 году семейная идиллия закончилась: Юлия с детьми уехала во Владивосток, Сергей остался в селе. Брак формально не расторгнут, но семейный бюджет стал напоминать швейцарский сыр — с большими дырами. Однако, как известно, имущество, нажитое в браке, — общее, даже если супруги уже не делят ни постель, ни ужин, ни Netflix.
Продажа века: как продать участок и забыть про мужа
В 2019 году Юлия, вооружившись тем самым нотариальным согласием, продала участок. Деньги, как в лучших детективах, растворились в пространстве: в семейный бюджет они не поступили, а Сергей остался у разбитого корыта — без участка и без половины выручки. Но, как говорится, «бумага всё стерпит», и суд первой инстанции решил: раз согласие было, значит, и претензий быть не должно. Мол, сам подписал — сам виноват.
Судебные качели: от Владивостока до Верховного Суда
Сергей не сдался. Он прошёл все круги судебного ада: районный суд, апелляция, кассация — везде ему говорили: «Ты же согласился! Где доказательства, что деньги не попали в семейный бюджет?» Сергей, видимо, уже начал подозревать, что проще доказать существование снежного человека, чем отсутствие денег на семейном счёте.
Верховный Суд: финальный аккорд
Но тут на сцену выходит Верховный Суд РФ — и вот тут начинается настоящее шоу. Судьи, вооружившись Семейным кодексом и здравым смыслом, заявили: «Факт выдачи нотариального согласия на продажу не освобождает супругу от обязанности поделиться вырученными деньгами. Даже если семейная жизнь закончилась, имущество всё ещё общее!»
И добавили, как бы между делом, но с драматизмом: «Возложение на Сергея бремени доказывания того, что деньги не поступили в семейный бюджет, противоречит закону. Это не его забота!»
Ключевые доводы суда: почему Юлия должна делиться
- Денежные средства, полученные от продажи совместного имущества после прекращения семейных отношений, всё равно считаются общими — статья 34 СК РФ.
- Нотариальное согласие на продажу — это не индульгенция и не освобождение от дележа.
- Бремя доказывания того, что деньги были переданы, лежит не на обиженном супруге, а на том, кто продал и получил деньги.
- Суд первой инстанции неправильно распределил бремя доказывания и не выяснил, была ли передана половина денег.
- Нарушения материального и процессуального права были настолько вопиющими, что без их устранения невозможно восстановить справедливость.
Итак: хронология семейного триллера: кто, когда и зачем
- · В 2015 году Сергей подписал нотариальное согласие на продажу участка.
- · В 2018 году семейная жизнь с Юлией закончилась — разъехались, общее хозяйство прекратилось, но брак формально остался.
- · В 2019 году Юлия продала участок, деньги себе оставила, а Сергею — ничего.
- · Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций в 2020–2021 годах отказали Сергею в его требованиях. Только в 2023 году Верховный Суд РФ вмешался, отменил эти решения и отправил дело на новое рассмотрение, указав: «Деньги делить надо, даже если согласие было и любовь прошла».
Мораль сей басни: не верь нотариальным бумагам, верь Семейному кодексу
Верховный Суд отменил решения всех предыдущих инстанций в части отказа Сергею и отправил дело на новое рассмотрение. Теперь суду предстоит выяснить, где же та самая половина денег, и почему Юлия решила, что «развод — это не только конец любви, но и конец дележа».
Основание:
Определение ВС РФ от 11.07.2023 № 56-КГ23-6-К9, п.6 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2025), утв. Президиумом ВС РФ 25.04.2025 (полный текст судебных актов - читайте в нашем ТГ-канале https://t.me/advokat_usov/1696 )
Ваш адвокат Усов.
Запутались в правовых вопросах? Подписывайтесь на наш телеграм-канал, где мы рассказываем как их решать - https://t.me/advokat_usov