Биробиджанцы получили компенсацию за не сданную вовремя квартиру в Хабаровске

Двое биробиджанцев обратились в суд с исковым заявлением к строительной фирме о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа. По условиям договора долевого участия в строительстве, заключенного в июне 2022 года, застройщик обязан был получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию в одном из микрорайонов Хабаровска не позднее сентября этого же года, передать однокомнатную квартиру заказчику в течение трёх месяцев с момента получения такого разрешения, но не позднее конца декабря 2022 года. Свои обязательства по оплате истцы исполнили в полном объеме.

- Не получив квартиру ни в 2023 году, ни в 2024-м, несостоявшиеся новоселы направили в адрес стройфирмы претензионное письмо, которое осталось без ответа. Истцы просили взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Исследовав материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд исковые требования удовлетворил, - сообщили пресс-службе Биробиджанского районного суда.

Материалами дела подтвердилось: ответчик квартиру истцам не передал, допустив нарушения условий договора, что влечёт предусмотренные законом правовые последствия. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, освобождающих фирму-застройщика от ответственности за нарушение срока исполнения обязательств по передаче квартиры, не представлено.

- Суд, проверив расчет истцов по взысканию неустойки, нашел его верным. Ответчик своих возражений относительно суммы не представил. Неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства составила 566 835 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя - 283 417 рублей, компенсация морального вреда - 25 000 рублей. Также с ответчика взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 22 505 рублей, - поделились в ведомстве.

Напомним, что дольщикам долгостроя «Диалог» на Салтыкова-Щедрина было сказано, что к концу июля их дом наконец-то сдадут в эксплуатацию спустя почти 10 лет после изначально запланированного срока. Однако в назначенный день люди узнали, что с получением ключей придется еще немного подождать, как и с вводом здания. Это известие для многих стало ударом: хабаровчане вынуждены годами снимать квартиры, ждать переезда, и конца этому не видно.