У каждого свое представление о том, в каком жилье комфортнее жить: кто-то мечтает о уютной квартире на отшибе города, кто-то о хоромах в центре города, а кто-то о частном доме. Рынок предлагает много вариантов (цены не трогаем, это другая тема). Если с квартирами еще более-менее понятная информация, то с землей все гораздо хуже. Здесь приведу несколько примеров, которые попадают под категорию "буду продавать век, так интереснее".
Казалось бы, все ясно, продает себе человек 10 соток за 2,5 млн. Все отлично. А теперь открываем описание и...
Вот тут сюрприз. Оказывается, покупать надо ДВА участка по 10 соток , отдав за них 5 млн. По одному продавец не продает их.
Спрашивается: зачем подавать объявление в метраже 10 соток по 2,5 млн, если на самом деле продаешь 20 соток за 5 млн? Кто видит логику в подобном объявлении?
Продолжим.
Очень "роскошное" описание: ни слова о коммуникациях (ну кому нужен свет или газ?), ни слова о каких-то особенностях участка. Просто "продаю".
Скрин не сделала, но описание было примерно таким: "участок под ижс, все коммуникации". Какие именно коммуникации? Вода? Свет? Газ? Подведен? По границам?... Вода из скважины? Почему нужны уточнения? Да потому что у некоторых "все коммуникации"- это свет и газ. Или свет и колодец.
Или даже так "есть все коммуникации- магазин Дикси, школа, пвз"... Т.е. инфраструктура была озвучена, а вот про реальное наличие коммуникаций ни слова. Возможно, мыться надо будет в Дикси, а греться зимой в пвз. 🤭
Да, можно, конечно, бесконечно звонить и писать продавцу сообщения, уточнять информацию... Но зачем, если проще изначально максимально четко описывать свою собственность, которую выставляешь на продажу? И таких объявлений примерно 65%.
Чем больше точной информации, тем меньше "пустых" звонков. А продавцу с первого примера даже это посоветовать нельзя, т.к. его способ подачи информации вообще вне зоны логики.