Коэффициенты в смете ПИР. Часть первая. Виды коэффициентов

Для чего коэффициенты нужны, всем понятно - для учета факторов, которые не учтешь позицией. Теперь разберемся, какие бывают коэффициенты

Виды коэффициентов.

В Методиках выделяют два вида коэффициентов:

• ценообразующие и
• усложняющие.

Ценообразующие влияют на цену позиции (например коэффициент стадийности, инфляционный), коэффициент на проектирование в городах с населением свыше 1 млн человек и т.п.

Методические указания (620/пр) , п.3.14: "При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников ценообразующие коэффициенты перемножаются. К ценообразующим относятся коэффициенты распределения базовой цены разработки проектной и рабочей документации, видов объектов капитального строительства, реконструкции, а также коэффициенты, установленные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства."

Пр расчете в формульном виде это выглядит так:

К1*К2*К3.....*Кn

Усложняющие учитывают факторы , непосредственно влияющие на трудоемкость проектирования. Часто, однако, не обязательно, такие коэффициенты применяют только к тем разделам, на стоимость которых непосредственно влияет усложняющий фактор.

Методические указания (620/пр) , п.3.14: " 3.14. При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. При определении стоимости проектных работ с применением нескольких коэффициентов, меньше единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения."

Пр расчете в формульном виде это выглядит так:

1+(дробная частьК1+дробная частьК2+дробная частьК3.+....+дробная часть Кn)

Методические указания (620/пр) , п.3.14: " 3.7 : "При наличии двух или более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор"

В приказе 707/пр также выделяют Ценообразующие и усложняющие коэффициенты, однако, определений нет. Очевидно, что с учетом актуальности 620/пр на дату утверждения 707 Приказа не стали дублировать уже имеющиеся и актуальные определения и правила.

Хотя в методиках никак не выделены в отдельный вид, но на практике встречаются коэффициенты еще одного вида - Составные.

Это такие коэффициенты, которые, если применяют больше одного коэффициента, надо сначала сложить, а затем умножать на цену расценки, подученную по формуле.

Расчет такой:

К1+К2+К3+...+Кn

Составными являются коэффициенты на привязку, например, Ориентировочные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений.....

Тут сложность в том, что ,за редким исключением, на коэффициенте не написано усложняющий он или ценообразующий. Это определяет составляющий или проверяющий. В особо сложных случаях можно обратиться за соответствующим комментарием в "Главгосэкспетизу". Отвечают они до месяца, но ответом вы будете пользоваться еще очень долго. Составные коэффициенты также применяются на основании логики.