В Калининградской области стало труднее жить. На днях поймал себя на такой мысли.
Года четыре назад, на просторах интернета я часто встречал наболевшие высказывания местных жителей или отзывы туристов про то, что у нас всё дорого и низкие зарплаты. Мне казалось, что люди просто нытики, которым везде плохо.
В тот период я наслаждался своей беззаботной жизнью. Жил один в своей однокомнатной квартире, ходил на работу, где получал среднюю по местным меркам зарплату, в продуктовых магазинах покупал то, что нужно не обращая особого внимания на цены. Калининградская область для меня была этаким райским островком, о котором мало, кто знает. Живешь в своё удовольствие, цены особо по карману не бьют. В своих видео я говорил, что работа в Калининграде есть, цены в магазинах адекватные. Рекомендовал тем, кто собирается переезжать в Янтарный регион, не раздумывать и ехать на разведку.
Прошло некоторое время. Я женился. В семье появилась машина. У нас с женой увеличился бюджет, но вместе с ним и затраты. Появился первый совместный кредит. Мы решили, что снимем квартиру, а в нашей однушке сделаем ремонт и будем сдавать. Вырученные от сдачи квартиры средства будем тратить на аренду жилья.
Нашли квартиру мы быстро, благо вариантов было много. Правда, почти на окраине Московского района, в ЖК Атлант на ул. Карамзина, но зато квартира с хорошим ремонтом и в новом ЖК. Район не плохой, но далеко от центра. Стоимость квартиры + коммунальные платежи нам обошлись в 22 тысячи в месяц.
Наверное, в этот период у меня упали розовые очки. В один момент я ощутил нехватку доходов. Если раннее с каждой зарплаты у меня оставалась определённой сумма, то теперь зарплаты хватало в аккурат до следующей. Я заметил, что в регионе резко стали расти цены на коммунальные платежи, цены на продукты, бензин, услуги, проезд в общественном транспорте. Мы с супругой стали в какой – то момент экономить на кафе, ориентироваться на цены в магазинах, ездить за мясом в Мясной двор, за товарами для дома на склады на ул. Полоцкая или в Светофор. Вроде бы на двоих получаем больше 100 тысяч рублей, а денег не хватает.
Всё это время, пока мы жили на съемной квартире, постепенно делали ремонт в нашей однушке. Спустя полгода хозяйка квартиры сообщила, что поднимает аренду до 25 тысяч в месяц. Мы посовещались с женой и приняли решение, что будем съезжать в нашу однушку, тем более ремонт уже был завершён на 95 %. В планах было доделать ремонт, продать квартиру и купить дом в ипотеку.
Переехав обратно в наше “гнёздышко”, мы немного вздохнули с облегчением. Уже не нужно было тратить 22 тысячи на аренду жилья. Платили за свою квартиру коммуналку 2-3 тысячи в месяц и в ус не дули. Так пролетело ещё полгода. Мы стали предвкушать, какой дом возьмем, воспользовавшись сельской ипотекой. Уже присматривали варианты, но знакомый риэлтор разрушил наши мечты. Оказывается, под сельскую ипотеку подходят дома, которые построены и продаются юридическими лицами, т.е. купить жилой дом от собственника (физического лица) по сельской ипотеке нельзя. В настоящее время дома, которые подходят под эту ипотеку, строят за пределами Калининграда и как правило — это серый ключ. В общем, не суждено нам было купить дом. Долго мы грустить не стали и переключились на поиски двухкомнатной квартиры.
Свою квартиру нам удалось продать буквально за 2 недели. С новым хозяином квартиры договорились, что нам дадут неделю, чтобы мы нашли съемное жилье и переехали. За полгода цены на жилье выросли, как на дрожжах. Меньше 28 тысяч мы не смогли найти квартиру. Варианты были за 20 тысяч и за 25 тысяч, но все эти квартиры были без ремонта и “убитые”.
В течении пары дней мы нашли жилье в Московском районе, в жилищном комплексе “ЖК на Батальной”. Новый 16 этажный дом, удобное расположение. Квартира с простым ремонтом обошлась нам в 29 тысяч + коммунальные платежи. Дешевле ничего не было. Я был в таком шоке, как выросли цены на аренду квартиры за полгода. При этом, когда я искал квартиру для съема, мне попадались на Авито квартиры из других регионов. Цены в других регионах варьировались от 18 тысяч до 30 тысяч на однушку. Я посмотрел многие варианты в крупных городах РФ и понял, что в Калининграде слишком дорогая сдача жилья.
Сейчас мы живем на съемной квартире, вырученные за продажу однушки средства положили на счёт и ежемесячно снимаем проценты, которыми платим за съём. Также удалось избавиться от всех кредитов. Кредиты — это такое зло, которое душит и не даёт спокойно жить. Видел на местном новостном портале статью о том, что наш регион входит в Топ 10 самых за кредитованных регионов.
Брать ипотеку под 20 % годовых мы можем. Просто потому, что не осилим. Единственный вариант для нас — это семейная ипотека под 6 % годовых. Двухкомнатные квартиры в сером ключе начинаются от 6,5 – 7 млн.
Несмотря на то, что мы с женой не берем из бюджета средства на аренду жилья, у нас нет кредитов, мы всё равно стараемся не транжирить деньги. Мы уже знаем, где в Калининграде есть оптовые склады и магазины, где дешевле купить продукты или средства для дома. В Спаре стараемся покупать по минимуму. Раньше в Спаре были адекватные цены, теперь одни из самых высоких в городе. Яйца по 120 рублей за десяток или картошка по 100 рублей за кг уже никого не удивляет.
За каких-то 4 года жизнь для меня поменялась основательно. Я теперь стал таким же “нытиком”, чьи посты я читал несколько лет назад. Сейчас в интернете еще больше постов о том, какая дорогая жизнь у нас в регионе. Многие туристы, которые каждый отпуск прилетали к нам, теперь откладывают поездки. Цены на недельное пребывание сравнимо с отдыхом за границей.
На прошлой неделе вышла новость, что цены в Калининграде на бензин АИ 95 выше, чем в других регионах. На сегодняшний день литр 95 бензина на заправке Лукойл стоит 68 рублей.
Проезд в автобусе подорожал. Стоит 37 рублей при оплате наличными, а теперь стоит 44 рубля.
Калининградцы обожают Санкт-Петербург. Этот город близок нам по духу. Ранее слетать на выходные можно за 5-6 тысяч рублей, теперь около 11 тысяч стоит.
Сейчас занимаюсь поиском комнаты для съёма для своего родственника. С комнатами сложнее, чем с квартирами. Цены на комнату с простым ремонтом начинаются от 15 тысяч рублей. Всё, что ниже либо без ремонта, либо в зачуханной общаге или жилая площадь комнаты менее 9 метров. За 2 недели поиска пока ничего не подобрал.
Я часто думаю: Что влияет на рост цен? Вернуться ли цены на прежний уровень?
Любой скажет, что цены выросли из-за санкций, ограничений со стороны Литвы и Польши, большой поток туристов сказался на рост цен, продукты в область доставляют не через Литву, как раньше, а через морские пути, поэтому цены на продукты выше. Со всем этим я согласен отчасти. Но, как так выходит, что продукты, производимые в Калининградской области, у нас в магазинах стоят дороже, чем в магазинах в других регионах? Почему из региона продукты идут на экспорт из-за чего возникает острый дефицит и рост цен? Почему туристы уезжают после окончания сезона, а цены остаются на прежнем уровне? Если Польша и Литва ввели ограничения, почему в регионе огромное количество машин с немецкими, литовскими и польскими номерами?
Очень много у меня вопросов, на которые не могу найти ответов. Знаю только то, что жизнь в Янтарном крае становится дорогой. На сегодняшний момент я уже не разбрасываюсь словами о том, как хорошо и беззаботно у нас можно жить.
