Мэр Тбилиси Каха Каладзе поручил муниципальной инспекции принять соответствующие меры для своевременного ввода в эксплуатацию завершенных многоквартирных жилых домов.
Как заявил Каладзе на заседании столичного правительства, в рамках временного порядка, разработанного муниципалитетом, в настоящее время рассматривается вопрос ввода в эксплуатацию 230 многоквартирных жилых домов, и это касается 10 тысяч семей.
"Поскольку от жителей этих жилых комплексов поступило множество обращений, хочу поручить муниципальной инспекции с учетом просьб населения провести соответствующие мероприятия для ускорения процесса и своевременного ввода указанных жилых домов в эксплуатацию", – сказал Каладзе.
В том числе – содействовать оценке объектов на месте, подготовке необходимой документации в соответствии с законодательством и предоставлению дополнительных консультаций, добавил мэр.
Контроль качества строительной деятельности и надзор за ней являются важнейшими приоритетами мэрии, отметил Каладзе. В том числе – прием в эксплуатацию завершенных строительных объектов в городе и подтверждение их соответствия разрешительным условиям.
На протяжении многих лет в Тбилиси существовали сложности с вводом в эксплуатацию многоквартирных домов из-за архитектурных нарушений. Это, по словам Каладзе, создавало серьезные проблемы для тысяч добросовестных владельцев квартир, которым приходилось жить в тяжелых условиях, поскольку их дома официально не считались завершенными.
"Из-за отсутствия у объектов статуса завершенного строительства в многоквартирных домах невозможно было создавать товарищества собственников жилья, а владельцы не могли пользоваться преимуществами муниципальных программ", – пояснил Каладзе.
С целью решения данной проблемы муниципалитет разработал временный порядок приема в эксплуатацию подобных строительных объектов. При поддержке парламента были внесены изменения в законодательство, и прием заявлений на ввод таких объектов в эксплуатацию осуществлялся до 27 июля 2023 года.
По информации мэра, в рамках указанного порядка, на основании заключений аккредитованных государством экспертных бюро и с соблюдением норм безопасности, в эксплуатацию уже были приняты 910 завершенных зданий.
В результате около 30 тысяч семей получили юридически безупречную недвижимость и возможность воспользоваться программами товариществ собственников жилья и другими муниципальными услугами, отмечают власти.
Кроме того, по словам мэра, муниципалитет ужесточил законодательство, касающееся приема зданий в эксплуатацию, чтобы, с одной стороны, повысить качество строительства, а с другой – усилить интерес и мотивацию строительных компаний своевременно обращаться с заявлением о вводе завершенных объектов в эксплуатацию.
Как отметил Каладзе, уже есть ощутимые результаты в этом направлении: увеличилось как количество обращений, так и показатель приема в эксплуатацию.
"С 2018 года по настоящее время муниципальная инспекция приняла в эксплуатацию около 7 тысяч зданий, построенных с соблюдением действующего законодательства, строительных норм, стандартов и разрешительных условий", – подчеркнул Каладзе.
Мэр поручил Тбилисской муниципальной инспекции усилить мониторинг и принять все предусмотренные законом меры для защиты законных интересов собственников в тех случаях, когда строительство завершено, но заказчик или компания не выполняет в полной мере свои обязательства для ввода здания в эксплуатацию.