С 1 июля в России вступили в силу новые расценки на услуги ЖКХ. Напомним, что в Смоленской области, как и в среднем по стране, ежемесячные платежи граждан за коммуналку выросли на 11,9%.
Не успели жители Десногорска привыкнуть к новым цифрам в платёжке, как их уведомили об очередном повышении – коммунальщики хотят пересмотреть плату за жилищные услуги, причём по ряду домов рост может составить несколько раз.
Маловато будет?
С такой инициативой выступила крупнейшая управляющая компания города – ООО «Комбинат коммунальных предприятий» – на её домах появились объявления, в которых граждан приглашают принять участие в собраниях собственников, посвящённых как раз увеличению платы за содержание и ремонт жилья. Проводить их планируется путём электронного голосования через ГИС ЖКХ с 18-го по 25 августа – люди уже получили соответствующие уведомления. Интересно, что тарифы предлагаются разные.
«Сейчас у нас в квитанции стоит 24,87 (это установленный на уровне города) руб. А нам предлагают 30,88», – говорит жительница Десногорска Елена.
«Вам повезло, нам предлагают 42,17», – сетует горожанка Евгения.
А где-то и вовсе планируют ввести плату 133,12 рубля (!) за квадратный метр.
«Ничего не делается и опять плати...За что?!» – возмущается местная жительница Татьяна.
Ситуация напоминает иллюстрацию к известной цитате «Никогда такого не было и вот опять». В прошлые годы управляющая компания уже пробовала таким же путём повысить тарифы. В 2023 году в ситуацию вмешался глава города. А в 2024-м повышение было утверждено на уровне горсовета, проголосовавшего за новые цифры «муниципального тарифа».
«Для того, чтобы избежать роста платы, надо либо требовать внести в повестку голосования пункт «Оставить без изменения», либо самим провести общее собрание и принять тариф в прежнем размере. Это очень важно, потому что иначе за вас это решение примут депутаты», – делятся собственники советами друг с другом в соцсетях.
Размер не подошёл
«Муниципальные тарифы за ЖКУ устанавливаются органом местного самоуправления и не могут превышать предельные (максимальные) индексы, которые устанавливаются государством. Само по себе повышение муниципальных тарифов – естественный процесс, который обусловлен всеобщим ростом цен на товары и услуги.Однако применяются такие тарифы только в том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не установили другой размер платы на общем собрании. Важно, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке менять установленный на общем собрании собственников размер платы на муниципальный», – говорит начальник юридического отдела Смоленского Центра права и социологии Кирилл Егоров.
Юрист подчёркивает: при подготовке уведомления о проведении собрания и формирования списка вопросов УК может предлагать установить абсолютно любую плату по своему усмотрению, но если больше 50% голосов собственников помещений в МКД это предложение не поддержат, то тариф принят не будет.
«Инициатива управляющей компании поднять размер платы, скорее всего, вызвана тяжёлым материальным положением самой организации, которое она пробует улучшить за счёт граждан», – считает Кирилл Егоров.
Несмотря на эти «благие» намерения, можно предположить, что кроме народного недовольства, такая инициатива управляющей компании ничего не вызовет. «Как показывает практика, чем выше тарифы, тем больше неплательщиков», – заключил юрист.