Компания белгородских предпринимателей приобрела Центральный рынок в Кисловодске.
Владельцем Центрального рынка стала компания «Кавказская Ривьера», принадлежащая белгородским бизнесменам Владимиру Зотову и Михаилу Несветайло. Объект был приобретен с торгов за 845 млн рублей при стартовой цене 843,9 млн рублей.
Актив представляет собой здания общей площадью почти 9,8 тыс. кв. метров и земельный участок площадью 1,83 га (в долгосрочной аренде). Согласно условиям сделки, покупатель обязан сохранить 52 рабочих места не менее одного года — это требование закреплено законодательно.
Покупателям предстоит серьезная реконструкция объекта и переговоры с более чем 130 совладельцами торговых площадей. Их задача — «оживить» актив, который в последние годы приносил мало прибыли. Финансовые показатели рынка подтверждают сложность ситуации: выручка в прошлом году составила 62,7 млн рублей (-9% к 2023 году), а чистая прибыль — всего 20 тыс. рублей.
Управляет «Кавказской Ривьерой» холдинг «Современные рынки», имеющий опыт работы в Белгороде, Астрахани, Воронеже и Подольске. Владимир Зотов известен как экс-владелец «Агро-Белогорья» и владеет 25% уставного капитала «Кавказской Ривьеры». Компания была создана в январе 2025 года. Контрольный пакет (50%) принадлежит Михаилу Несветайло — бывшему депутату облдумы, совладельцу рынка «Мирный» и компании «Альянс Плюс». По 12,5% долей распределены между ООО «Фишка» (рыбная промышленность) и Данилой Бугаевым. Юридический адрес общества — Москва, основной вид деятельности — аренда и управление имуществом.
Напомним, в марте «Абирег» сообщал, что Владимир Зотов учредил три юрлица в Белгородской области: «Аквамарин», «Форель Белогорья» и «Молочная компания «Белогорье».