Статья для тех, кто оказался в похожей ситуации, со ссылками на определения судов. Будет пополняться по мере появления новых материалов.
Верховный суд на стороне собственников
5 августа 2025 года в Верховном суде собственники поселка #Кучугуры одержали еще две победы над администрацией Темрюкского района.
В 11.30 рассматривался иск о признании незаконным межевого плана (один из ответчиков - погибший на СВО Истомин).
ВС отменил решения нижестоящих инстанций, которые удовлетворили требования администрации по "раскадастрированию".
Карточка производства здесь.
Определение ВС от 5 августа 2025 года, ОТМЕНИВШЕЕ определения нижестоящих инстанций по иску администрации о признании раздела земельных участков незаконным и аннулировании кадастровых номеров, здесь.
В 14.30 рассматривался иск администрации к Ковалю Н.Ю. о признании самовольным объекта незавершенного строительства и его сносе. Результат рассмотрения - отмена предыдущих решений.
Карточка производства здесь.
Определение ВС от 5 августа 2025 года по иску администрации к Ковалю Н.Ю. о признании самовольным объекта незавершенного строительства и его сносе здесь.
Сюжет телеканала Россия-1 о сносе дома собственника Коваля здесь.
Репортажи Игоря Щербацкого про Кучугуры здесь
и здесь.
Иски о "раскадастрировании"
Это уже не первое решение Верховного суда в пользу собственников Темрюкского района.
С мая по август в пользу собственников Темрюкского района по так называемым искам на раскадастрирование - о признании незаконными межевых планов и аннулировании кадастровых номеров земельных участков - вынесено уже ТРИ определения Верховного суда!
13 мая, 17 июня и 5 августа 2025 года Верховный суд увидел нарушения прав собственников земельных участков в исках от администрации Темрюкского района о признании незаконными межевых планов и аннулировании кадастровых номеров.
Определение ВС от 13 мая здесь.
Определение ВС от 17 июня здесь.
Определение ВС от 05 августа здесь.
Иски о сносе домов
Решение ВС в пользу собственника по иску администрации о признании самовольным объекта незавершенного строительства и его сносе тоже уже не первое в Темрюкском районе.
Ранее, 1 и 8 июля 2025 года, состоялись заседания Верховного суда по аналогичным искам с отменой определений нижестоящих судов.
Определение ВС от 01 июля здесь.
Определение ВС от 08 июля здесь.
Победа прокурора Темрюкского района в суде первой инстанции по отказам на строительство
Собственники поселка Кучугуры в течение года писали во все инстанции и в прокуратуру о неправомерных отказах администрации по уведомлениям о соответствии параметрам строительства, иначе - разрешениям на строительство.
Понятно, что разрешения на строительство не выдаются с одной целью - не дать построить дома на участках ИЖС. Ведь если нет дома, можно говорить, что участок не освоен, а значит - вывести в сельхоз.
Прокуратура несколько раз выносила администрации предостережения, но администрации не отреагировала на них должным образом.
24 июля иск Прокурора Темрюкского района в суде был УДОВЛЕТВОРЕН!
Решение Темрюкского районного суда от 24.07.2025 г. здесь.
Это еще раз доказывает - администрация действует ПРОТИВ собственников земельных участков, а не помогает нам.
Победы собственников поселка Кучугуры в других судах
5 августа 2025 года в Краснодарском краевом суде оставлено без изменения решение Темрюкского районного суда по иску администрации района к собственникам о признании незаконным межевого плана. Решение Темрюкского суда было в пользу собственников.
Это уже вторая апелляция за неделю, которая услышала и приняла позицию собственников в вопросе признания незаконными межевых планов и аннулирования кадастровых номеров.
Информация по первой апелляции здесь.
В феврале-марте 2025 года в 4-м кассационном суде города Краснодар было вынесено четыре решения в пользу собственников по аналогичным искам с отменой апелляционных решений, удовлетворивших требования администрации.
Определение 4-го кассационного суда от 06.03.25 здесь
Определение 4-го кассационного суда от 20.03.2025 здесь
Определение 4-го кассационного суда от 30.04.2025 здесь
Определение 4-го кассационного суда от 22.05.2025 здесь
Таким образом, собственники Темрюкского района доказали администрации Темрюкского района на всех судебных уровнях - районном, апелляционном, кассационном и Верховном - своё право на частную собственность и жилище.
Права на частную собственность и жилище закреплены Конституцией Российской Федерации. На каком основании администрация Темрюкского района посчитала возможным посягнуть на эти права, думаю, должны разбираться прокуратура и следственные органы, с которыми мы очень тесно взаимодействуем.
Верим в принципиальную оценку следствием (уголовное дело в производстве) действий администрации МО Темрюкский район, за бюджетный счёт вот уже второй год изматывающую сотни собственников земельных участков по судам.
О противостоянии администрации собственникам земельных участков в поселке Кучугуры здесь.
О нашем коллективном иске против администрации по отмене результатов общественных обсуждений нового генплана
Воистину, 5 августа - проклятый день для администрации Темрюкского района. Становится традицией, что именно в этот день администрация получает информацию, которая препятствует ее планам по отжиму наших земель.
По магическому стечению обстоятельств именно 5 августа 2024 года - ровно год назад - в суде Темрюкского района был принят к производству наш первый коллективный иск по отмене результатов общественных обсуждений нового генплана!
Ох, и неожиданностью стал наш иск для чиновников!
К 20-м числам августа уже собирались пропихнуть новый генплан, выкинув за границы поселка более 4300 земельных участков, а тут мы с иском и обеспечительными мерами подсуетились. Баста, с генпланом администрации работать нельзя, пока действуют обеспечительные меры, наложенные судом. Никто в администрации не ожидал такого от собственников. Несколько раз пришлось переносить дату новых общественных обсуждений. Сначала это была осень 24-го, затем весна 25-го, теперь - осень 25-го. Ждут, когда мы выйдем в решение в первой инстанции и обеспечительные меры будет сняты.
Подумать только, уже год жизни на борьбу с теми, кто должен защищать и создавать условия для жизни. А не вот это вот всё...
Да, это уже наша традиция! Делать 5 августа черным днем для администрации.
09 сентября 2025 года суд встал на сторону собственников поселка Кучугуры по коллективному иску №2а-199/2025 против результатов общественных обсуждений 2024 года!
МЫ ВНОВЬ ВЫИГРАЛИ СУД!!!
Подробности здесь.
Продолжение следует...
@Бастрыкин
@Краснов
@Следком
@Прокуратура