Перед тем как пригласить подрядчика на объект, пройдитесь по этому списку — он поможет сэкономить время, деньги и избежать проблем:
✅ 1. Есть ли у здания официальные документы?
Права на землю, разрешения на строительство (если здание ещё недостроено), паспорт объекта. Это важно, чтобы провести демонтаж в рамках закона.
✅ 2. Есть ли техусловия на подключение/отключение коммуникаций?
Нужно отключить воду, газ, электричество, связь — официально, через ресурсоснабжающие организации.
✅ 3. Уточнен ли метод демонтажа?
Не бойтесь спрашивать, как именно подрядчик планирует снос. Попросите показать аналогичные проекты.
✅ 4. Есть ли проект организации демонтажных работ (ПОДР)?
Это официальный документ, обязательный для сноса крупных объектов. Без него могут возникнуть проблемы при проверке.
✅ 5. Прописаны ли сроки и гарантии в договоре?
Подрядчик должен взять на себя ответственность не только за сроки, но и за последствия работ — повреждение соседней территории, несоблюдение санитарных норм и т.д.
✅ 6. Организован ли вывоз и утилизация мусора?
Важно знать, куда поедет строительный мусор, особенно если он содержит асбест или другие опасные материалы.
✅ 7. Предусмотрена ли рекультивация территории?
Если на участке планируется дальнейшее строительство — необходима подготовка площадки. Мы в ТехМастер-Юг делаем это под ключ.
Как выбрать подрядчика: 5 признаков надежной демонтажной компании
- Наличие лицензий и разрешений
- Снос зданий — это не просто работа экскаватора. Без допусков и сертификаций подрядчик не имеет права выходить на объект.
- Портфолио с реальными объектами
- Смотрите, где компания уже работала. Фото, видео, адреса объектов — всё должно быть открыто.
- Собственный парк техники
- Если подрядчик арендует всё — это увеличивает сроки и может повлиять на качество. У ТехМастер-Юг — своя техника.
- Реальные отзывы клиентов
- Читайте отзывы на Яндекс.Картах, 2ГИС, в социальных сетях. Не бойтесь попросить контакты для рекомендаций.
- Прозрачность сметы
- Все работы должны быть прописаны в договоре: сколько стоит демонтаж, вывоз мусора, аренда техники и т.д. Никаких "плюс-минус по ходу".
Часто задаваемые вопросы
— Сколько стоит демонтаж здания?
Зависит от площади, материала (кирпич, бетон, дерево), местоположения, сложности доступа, наличия коммуникаций и необходимости выноса мусора. Мы делаем бесплатную оценку на месте.
— Сколько времени занимает снос?
Маленький дом — от 1 до 3 дней. Промышленный объект — до нескольких недель. Всё зависит от сложности.
— Можно ли сносить зимой или в дождь?
Да, но с корректировками в технологии. Мы работаем круглый год, подбираем технику и график в зависимости от погоды.
— Вы работаете с частными лицами?
Да, мы выполняем демонтаж не только для бизнеса и муниципалитетов, но и для владельцев частных домов, дач, участков.
— Можно ли сохранить материалы после сноса?
Конечно. Мы аккуратно демонтируем кирпич, металл, деревянные балки и складываем их отдельно для повторного использования.
Заключение: снос — это не про разрушение, а про обновление
Юг России активно развивается. Города растут, старые здания уступают место новым школам, ЖК, офисам, ТРЦ и паркам. Демонтаж — это первый шаг к этим переменам.
Выбирайте подрядчика, которому можно доверить начало нового этапа. Компания ТехМастер-Юг — это опыт, надежность и внимание к каждой детали. Мы работаем с объектами любой сложности и всегда находим решение, даже в самых нестандартных ситуациях.
📍 Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону, Анапа, Ставрополь, Туапсе, Геленджик и десятки других городов — мы рядом и готовы приступить к вашему проекту.
Оставьте заявку на нашем сайте: