Санкт-Петербург готовится к самому низкому показателю открытия новых коворкингов за последние шесть лет в 2025 году.
Прогнозируется запуск лишь трех сервисных офисов, что добавит на рынок 3,2 тысячи квадратных метров площадей и 515 рабочих мест.
В 2024 году, для сравнения, в городе было открыто 11 коворкингов общей площадью 15,4 тысячи квадратных метров, предоставивших 2,2 тысячи рабочих мест.
Как сообщает пресс-служба консалтинговой компании Bright Rich | Сorfac International, одной из главных причин такого снижения является ограниченное количество подходящих помещений в центральных районах. Кроме того, операторы выражают осторожность в освоении спальных районов из-за более длительных сроков заполняемости объектов.
Сигуш Бабоян, партнер Bright Rich | Сorfac International, указала, что увеличивающаяся стоимость аренды площадей для гибких рабочих пространств негативно влияет на экономическую жизнеспособность новых проектов. С начала 2025 года средняя ставка аренды в коворкингах выросла на 6%, достигнув 25,8 тысяч рублей в месяц. На текущий момент петербургский рынок насчитывает 64 коворкинга общей площадью 90,4 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 13,9 тысячи рабочих мест.