Людмила Ларно напомнила сейчас про сакраментальный жилищный вопрос, который нас (по версии булгаковского персонажа) испортил:
«Вчера встретила на жизненном пути дивного 35-летнего человека, который убеждал меня, выросшую в СССР, что тогда квартиры давали налево и направо всем желающим, а кому не давали, тот легко мог купить кооператив. Мол, золотыми были времена.
А я почему-то вспомнила бабушкину сестру Настю, она жила одна в кооперативной квартире, купленной на ее трудовые сбережения, ее взрослые дети, закончив вузы, разлетелись по городам и республикам СССР по распределению. Обычный советский плавильный котел молодых специалистов.
И вдруг в 1987 году ее на дороге сбивает машина, бабушке было только 64 года. Никто не мог предположить такой трагедии, бабушка Настя была здоровой, веселой и языкастой. Судьба!
И что стало с бабушкиной кооперативной квартирой? Она отошла государству. Кроме бабушки там никто больше не был прописан. А как же наследство, ведь за квартиру заплачено? Это пожалуйста, наследство - это бабушкина сберкнижка, ее брошки, шкафы и платья.
И еще вспомнила одноклассницу Нину. Ее бабушка тоже жила в кооперативной квартире в Москве, Нина была студенткой, училась в МИФИ и жила, разумеется, у бабушки. Но вдруг у бабушки инфаркт, а Нина уже на 5-м курсе. Скоро распределение, прописка в Москве у нее временная, а значит бабушкина кооперативная московская квартира должна отойти опять же государству. Пришлось Нине в авральном порядке выходить замуж за москвича, чтобы оставить московскую квартиру в семье... в МИФИ было много парней.
Еще одна моя одноклассница Наташа жила в 12-метровой комнате в общежитии, их там было четверо: папа, мама, она и ее младшая сестра. Десять лет мы учились в одном классе и все эти 10 лет я ходила к ней в гости в эту комнатку. Ее родители работали на заводе простыми рабочими, а очередь для таких на жилье была длинной.
Мой отчим мне всегда говорил: ты хорошо учишься, комсомолка, староста в группе, вступай в партию, только так можно сделать карьеру.
А я? А я получила строгий выговор с занесением в личную карточку члена ВЛКСМ. Меня вызывали в райком и песочили там. Думаете, за что? За то, что после школы не встала на комсомольский учет. Это были 80-е и я, повзрослев, уже не хотела быть комсомолкой, они мне не нравились лицемерием и показухой. Увы, я никогда не была карьеристкой».
В СССР объединения граждан для строительства и эксплуатации жилых домов начали появляться 1920-х годах, но в 1937 году были ликвидированы как проявление частной собственности. В послевоенный период численность городского населения резко возросла, и для решения "квартирного вопроса" в 1958 году ЦК КПСС и Совмин разрешили создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Вступавшие в кооперативы граждане строили жилье за свой счет, но получали от государства ссуду в размере до 70% на срок до 20 лет и другие льготы. Для удешевления и ускорения работ будущие жильцы часто принимали личное участие в строительстве. Составленные из них бригады выходили во вторые и третьи смены после выполнения нулевого цикла подрядной организацией. Постановления значительно либерализовавшие деятельность кооперативов принимались в 1962, 1964 и 1988 годах. Однако кооператоры теряли место в очереди на получение бесплатного жилья, поэтому доля ЖСК в общем объеме жилищного строительства в СССР не превышала 7-8%. Свою актуальность организация строительных кооперативов начала терять в 1990 году, после того как граждане СССР получили право на оформление квартир в частную собственность.
В собственности недвижимости в СССР не было вообще, вот это главное, что надо помнить (см. комменты)! Я тоже порой вступаю в полемику с коллегами, которые родились после распада Союза. С недоверием некоторые слушают рассказы про бесплатное образование и медицину, но ещё больше удивляются вот таким вспоминалкам © про то, как советское государство отнимало то, за что казалось бы было честно заплачено... Хотя сейчас у т.н. хороших русских в странах, где жизнь-основана-на-правилах запросто власти отбирают недвигу и счета арестовывают, так что прошлое не в монохроме надо видеть... как и настоящее.
К 1983 году квадратный метр стоил в среднем 250 рублей. Другими словами, однокомнатная квартира в 30 м² обходилась в 4500 рублей, двухкомнатная в 44 м² — 7500 рублей, а трёхкомнатная площадью 55 м² — в 11 тысяч рублей[5]. при том, что средняя зарплата по стране на 1985 год была 200 рублей в месяц.
ИЗ КОММЕНТОВ:
Кооперативная квартира не была частной собственностью, она принадлежала именно кооперативу, а членам кооператива принадлежал лишь пай в этом кооперативе в размере первоначального взноса + выплаченной стоимости. Столкнулась с этим на переломе времен в 92 - 93, это был отдельный треш...
&&&&&&&&&
Ну во-первых первый взнос на кооператив был 20%. Во вторых цены в различных городах и в различное время были разные. В 1986-м знакомые вступили и за 4х комнатную нужно было выплатить 24 тыщи. А годом раньше всего 19 тыщ. Мы же вступили в 91-м в конце года. 4х комнатная стоила уже 80 тыш. Первый взнос был 20 тыщ. Перед новым годом. В первый раз увидел объявление о кооперативе. До этого всегда было в тихую.
&&&&&&&&&
В собственности квартир в СССР не было вообще. Гос. и ведомственные выдавались в пользование, кооперативные были собственностью кооператива, распоряжаться ей проживающие там люди не могли. Ждать государственную в общегородской очереди нужно было примерно лет 20, т.е. почти всю молодость и никаких коммуналок на это время не выдавалось. На некоторых предприятиях были общежития, в других случаях - как хочешь. Нередки были ситуации когда две, а то и три родственные семьи сосуществовали в двух иди даже однокомнатных квартирах.
&&&&&&&&&
В начале 70-х родители купили бабушке кооперативную однушку, в свежей, качественной кирпичной "хрущевке" на Б.Академической за 2400 рублей. Хоть я и был подростком, но хорошо помню, что от принятия решения по этой покупке, до его реализации, прошло очень мало времени, 3 или 4 месяца, не больше.
&&&&&&&&&
Современным людям сложно понять главное отличие социализма, особенно - советского извода, от нормального общества. Это сейчас надо - идут и покупают сообразно желанию и возможностям. А у советских сначала надо было получить РАЗРЕШЕНИЕ (в д.с. - на "улучшение жилищных условий"). Стоило в 70-е около одного первого взноса. Заносилось в местком, или местный исполком. И еще надо было знать кому именно занести. Без этого никакого кооператива покупать не разрешали. Вообще, тема была дико коррупционная, ибо партхозактив уж чего-чего, а своего не упускал.