Автор: Евгения Кузьминых, практикующий хоумстейджер и основатель курса «Хоумстейджинг PRO 2.0»
Введение: почему я называю хоумстейджинг маркетингом недвижимости
Меня часто спрашивают: «Женя, что такое хоумстейджинг простыми словами?» Отвечаю всегда одинаково: это маркетинг, только вместо баннера — квартира. Моя задача — упаковать объект так, чтобы объявление попало в закладки, а покупатель зашёл и влюбился с порога.
Один из свежих кейсов. Мы вложили 283 000 ₽ в скромную «двушку» в Химках: расхламление, нейтральный текстиль, грамотный свет, правильные ракурсы для съёмки. Итог — + 7 % к цене и сделка за 9 дней без торга. Именно за такими результатами люди гуглят «как быстро продать квартиру» и «как повысить стоимость квартиры перед продажей» — и находят хоумстейджинг.
Чем хоумстейджинг отличается от дизайна интерьера
Я не предлагаю клиенту дорогую перепланировку и не меняю саму квартиру. Я нахожу способ подать то, что есть лучшим образом. Все расходы на подготовку— это инвестиция с прогнозируемой доходностью. Средний чек подготовки — 2-3 % от цены объекта, а прирост стоимости нередко достигает 12 – 15 %. Добавьте сюда правильную фотосъёмку (запрос «как сфотографировать квартиру для продажи» стабильно в топе Яндекса) — и получите мощный маркетинговый инструмент.
Почему спрос на хоумстейджинг растёт именно сейчас
- На рынке переизбыток предложений, и побеждает квартира, которая производит впечатление.
- Площадки вроде Циан и Avito показывают превью; люди кликают по красивым кадрам.
- Мы живём в эпоху эмоциональных покупок — 70 % решений принимаются сердцем. Наша задача вызвать в нем отклик.
Статистика моей Академии HSprofi: подготовленные объекты получают в 3 раза больше сохранений и продаются в 1,7 раза быстрее. Поэтому растут запросы «стоимость хоумстейджинга» и «услуги хоумстейджера» — рынок созрел.
Как я превращаю новичков в профессионалов
За 6 лет я видела три стадии развития:
- Самоучка‑энтузиаст — смотрит бесплатные материалы по хоумстейджингу, пробует на своей квартире.
- Новичок‑фрилансер — берёт первые заказы, учится на ошибках, демпингует.
- Профи‑стейджер — получает системное обучение, собирает портфолио, умеет продвигать услуги хоумстейджинга и зарабатывает от 150 000 ₽ в месяц.
Секрет перехода из шаг 2 в шаг 3 — структурное обучение профессии хоумстейджер. Изначально я начала обучать других хоумстейджингу именно потому, что на рынке катастрофически не хватало стейджеров с нужным уровнем профессионализма – мне просто некого было нанимать в команду.
Так появилась моя авторская программа «Хоумстейджинг PRO»
«Хоумстейджинг PRO 2.0»: система вместо хаоса
В курсе 11 модулей: от подбора целевой аудитории объекта до продвижения через онлайн‑курсы хоумстейджинга и собственный вебинар. Мы разбираем:
- как научиться хоумстейджингу онлайн без лишней воды;
- где найти клиентов хоумстейджеру и как заработать на хоумстейджинге уже в процессе учёбы;
- реальные расчёты «сколько стоит услуга хоумстейджера» и как доказать клиенту выгоду.
«После PRO 2.0 я закрыла 4 проекта и вернула стоимость курса за 3 недели» — отзыв выпускницы Анны.
Курс подходит новичкам, ищущим школу хоумстейджинга, и практикам, которым нужны лучшие курсы хоумстейджинга для апгрейда. Диплом хоумстейджера, кейс «до/после» и пошаговый алгоритм запуска своего дела — всё внутри.
Прямо сейчас нельзя стать студентом, потому что все группы набраны, но можно попасть в лист предзаписи на осенний поток. Заполнить заявку можно тут: ССЫЛКА
Мини‑FAQ (быстрые ответы на популярные запросы)
Сколько зарабатывает хоумстейджер?
Первые проекты дают 40‑60 тыс. ₽, опытные специалисты — 200000 + ₽.
Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?
Нейтральная палитра, зонирование, свежий текстиль, хорошая съёмка — бюджет 1,5 % от стоимости объекта.
Где взять бесплатные материалы по хоумстейджингу?
Часть чек‑листов, гайдов и полезных статей я выкладываю в своем Telegram «Энергия пространства»
Держите руку на пульсе вместе со мной
Хоумстейджинг — это маркетинг, который делает недвижимость заметной и дорогой. Если хотите получать свежие идеи – заглядывайте в мой телеграм-канал «Энергия пространства»
➡️ Присоединяйтесь — пусть ваши объекты продаются быстрее, а доход растёт вместе с профессионализмом!