Серия жилых домов 1-464 — одна из самых массовых и узнаваемых в истории советского панельного строительства. Эти дома, разработанные в конце 1950-х годов проектным институтом «Гипростройиндустрия», стали символом эпохи масштабного жилищного строительства, направленного на решение главной социальной задачи того времени — обеспечение каждой советской семьи отдельной благоустроенной квартирой. В отличие от бараков, коммуналок и времянок, в которых жили миллионы, новые квартиры имели собственную кухню, ванную комнату и хотя бы одну отдельную комнату. Проектирование серии началось в 1958 году, а уже в 1959-м первые дома были введены в эксплуатацию. Строительство домов 1-464 шло стремительными темпами — к середине 1960-х годов было возведено более 3000 зданий этого типа. Они получили широкое распространение по всей территории СССР — от Подмосковья и крупных индустриальных центров РСФСР до городов Украины, Белоруссии, Средней Азии и Сибири.
Дома строились из железобетонных панелей, что позволяло быстро возводить многосекционные здания. Стандартная этажность — 5 этажей, хотя встречались варианты с 3 и 4 этажами. Первый этаж всегда делался жилым, что повышало плотность заселения и сокращало строительные затраты. Типовая высота потолков составляла 2,5 метра. Наружные стены были одно- или трёхслойными в зависимости от климатического региона, в котором велось строительство, толщиной от 21 до 35 см. Перекрытия выполнялись из сплошных железобетонных плит толщиной 10 см, а внутренние перегородки — также железобетонные, сплошные, толщиной 12 см. Все поперечные стены, включая наружные, были несущими, что обеспечивало хорошую прочность, но исключало возможность перепланировки. Именно поэтому любые радикальные изменения в планировке квартиры в таких домах невозможны — можно демонтировать только стены санузла или некоторые ненесущие перегородки.
Одна из отличительных черт домов этой серии — отсутствие лифта и мусоропровода. Лестничные площадки крайне компактны, особенно по сравнению с другими сериями хрущёвок, например, 1-335. На каждом этаже находилось по 4 квартиры, что позволяло обеспечить высокую плотность заселения при ограниченной этажности. В рядовых секциях на этаже встречались такие схемы расположения квартир, как 3-2-1-3 или 2-2-3-2, а в торцевых — 1-2-2-3. Все квартиры, кроме угловых, имели окна, выходящие на одну сторону, что делало освещение неравномерным, особенно в пасмурные сезоны. В квартирах были предусмотрены балконы, что по меркам конца 1950-х было важным преимуществом.
Что касается планировок, то в домах серии 1-464 размещались одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Однокомнатные имели площадь от 28 до 31 м², двухкомнатные — от 39 до 46 м², а трёхкомнатные — от 55 до 62 м². Все квартиры были оборудованы совмещённым санузлом, что было типичным решением для хрущёвок того времени. Кухни были очень маленькими — от 5 до 6,3 м², что воспринималось как допустимый компромисс ради снижения затрат на строительство. В квартирах устанавливались газовые плиты, а вентиляция осуществлялась естественным образом — через вытяжные каналы, размещённые в санузле и кухне. Отопление и холодное водоснабжение были централизованными, а горячее — либо централизованным, либо локальным при помощи газовых колонок.
Наружные стены не имели декоративной облицовки — здания либо окрашивались в светлые тона, либо оставались в натуральном сером цвете с гравийной обсыпкой. Крыши были плоскими, рулонными, с козырьками, без чердачного пространства. Такой тип крыши плохо держал тепло и быстро изнашивался — через 10–15 лет часто требовался капитальный ремонт. Летом крыша сильно нагревалась, особенно на верхнем этаже. Впрочем, в условиях быстрого строительства и экономии каждый метр и рубль имели значение.
Дома серии 1-464 быстро распространились по СССР, особенно в таких городах, как Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск, а также в столицах союзных республик. В Москве применялась модификация с увеличенной площадью квартир — 1605-АМ/5. С начала 1960-х годов проект развивался, и в 1961 году появилась модификация 1-464А, ставшая ещё более массовой. В последующем были выпущены многочисленные подсерии: 1-464А-14, -15, -16, -17, -55, -74, -77 и другие. Эти улучшенные версии имели раздельные санузлы, большее количество раздельных комнат и даже четырёхкомнатные квартиры в угловых секциях. Часть квартир имела двустороннюю ориентацию, что улучшало проветривание и естественное освещение. Такие модификации считаются переходными между хрущёвками и брежневками.
С 1965 года началась работа над серией 1-464Д — это уже девятиэтажные и даже двенадцатиэтажные здания, в которых появились лифты и иные улучшения. Эта подсерия просуществовала до конца 1990-х годов и легла в основу новой серии 111-121, относящейся уже к позднебрежневской архитектуре с повышенным уровнем комфорта. Несмотря на разнообразие модификаций, оригинальная серия 1-464 остаётся одной из самых узнаваемых. Архитектурно они легко отличимы по типовым окнам на межэтажных площадках, идентичным обычным квартирным окнам.
Среди достоинств этих домов можно отметить наличие балконов практически в каждой квартире, наличие кладовок, а также сравнительно большую долю трёхкомнатных квартир. Однако недостатков у них было не меньше: низкая тепло- и шумоизоляция, смежные комнаты, крайне малые кухни и прихожие, плоская крыша с ограниченным сроком службы и невозможность перепланировки. Всё это делало жильё неудобным по современным меркам, но по историческим стандартам оно воспринималось как огромный шаг вперёд.
Сегодня серия 1-464 рассматривается как устаревшая, часть зданий подлежит сносу, особенно в Москве. Однако многие из них по-прежнему заселены и находятся в пригодном состоянии, особенно если проводились капитальные ремонты. Эти дома — важный этап в развитии массового жилищного строительства, своего рода архитектурный символ эпохи, когда главной задачей было не роскошь, а доступность и массовость. Именно поэтому серия 1-464 оставила столь заметный след в городской застройке и в истории архитектуры СССР