ЖК «Ривьера» (часто также называют «Ревьера») — это премиальный жилой комплекс бизнес-класса на берегу Невы, в Невском районе Санкт-Петербурга. Это один из немногих проектов, где сочетаются центр города, вид на воду, тишина и закрытая территория.
В 2025 году комплекс практически полностью построен и заселён, но остаются доступные квартиры в продаже — как на вторичном рынке, так и напрямую.
📍 Где находится
ЖК расположен по адресу: набережная Обводного канала, район Октябрьской набережной, вблизи Володарского моста.
🚗 До центра — 15–20 минут
🚇 Ближайшее метро: «Елизаровская» и «Ломоносовская» (10–15 мин на транспорте)
🌊 Вид на Неву, своя набережная и закрытая территория без машин
🏙 Что рядом
ЖК «Ривьера» находится в престижной, но не перегруженной частью Невского района, с полноценной инфраструктурой и удобным выездом на ЗСД и КАД.
- крупные сетевые супермаркеты
- школы, гимназии, частные детские сады
- медицинские центры
- ТРК «Невский», кафе и рестораны
- зелёные зоны и благоустроенная набережная
🏙 Внутри комплекса: закрытый двор, консьерж, подземный паркинг, видеонаблюдение, дизайнерские входные группы, премиальная отделка.
💸 Цены на квартиры в 2025 году
ЖК относится к бизнес-классу, и это отражено в ценах:
- 1-комнатные квартиры — от 280 000 руб/м²
- 2-комнатные — от 300 000 руб/м²
- 3-комнатные и евроформаты — от 320 000 руб/м² и выше
- Квартиры с террасами и видом на Неву — до 350 000–370 000 руб/м²
✅ Есть квартиры с ключами и готовой чистовой отделкой, возможно оформление в ипотеку под ставку от 4,5% (семейная).
📈 Перспективы
- Один из немногих новых комплексов в центральной части СПб с видом на воду
- Постоянный интерес со стороны покупателей бизнес-сегмента
- Высокая аренда: от 70 000–150 000 ₽/мес в зависимости от формата
- Идеальный вариант для переезда из старого фонда в современное жильё
- Повышение цены за счёт завершения застройки всей территории вокруг
❗ Возможные минусы
- Нет метро в пешей доступности
- Высокий порог входа
- Отсутствие массовой коммерции внутри комплекса — больше приватности, меньше «удобств под боком»
📌 Это не район для тех, кто ищет «дешево», но идеален для тех, кто хочет тишины, премиума и престижного адреса в черте города.
🏡 Как мы можем помочь
Агентство недвижимости «Проспекты»:
✅ найдёт квартиру в нужной очереди с видом на воду
✅ оформит семейную или субсидированную ипотеку от 4,5%
✅ покажет аналоги в других бизнес-проектах СПб
✅ подберёт планировку, проведёт сделку, всё это — бесплатно для клиента
📲 Запишитесь на бесплатную консультацию и получите подборку квартир с ключами в ЖК «Ривьера» и других комплексах у воды:
👉 https://t.me/Prospectned_bot
📲 Следите за новостями рынка, акциями и реальными обзорами на нашем Telegram-канале:
👉 https://t.me/+w0G-mKSdve5jOWQy
#Ривьера #бизнесклассСПб #новостройкиуНевы #ипотекаСПб #Проспекты #жильеуцентре