Правительство подготовило новый законопроект‚ который поможет семьям с детьми проще справляться с долгами по ипотеке. Рассказываем‚ какие семьи смогут получить более длинные ипотечные каникулы.
Каким семьям предлагают увеличить срок ипотечных каникул
Правительство предложило разрешить семьям с детьми брать удлиненные ипотечные каникулы. Такую привилегию хотят предоставить в случае рождения либо усыновления второго или последующего ребенка.
Срок каникул по ипотеке для таких заемщиков увеличится со стандартных шести месяцев до 18-ти. Обратиться за каникулами можно будет к кредитору в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка.
Семье приостановят начисление процентов по основному долгу с первого до шестого месяца, а с седьмого по 18-й месяц проценты продолжат начислять, но оплатить их можно будет позже — равными частями после после погашения текущих обязательств по договору.
Каким еще семьям доступны ипотечные каникулы
Семьи, где родился или усыновлен первый ребенок, тоже имеют право на ипотечные каникулы. Но льготный период в этом случае составит максимум шесть месяцев.
Семьи с одним ребенком могут получить ипотечные каникулы, если выполняются два условия:
доходы упали более чем на 20% по сравнению с предыдущим календарным годом;
расходы на обслуживание кредита превышают 40% от среднего ежемесячного дохода.
Узнать, какая доля дохода уходит на платежи по ипотеке, каковы шансы на получение кредита и сколько сможет одобрить банк, можно бесплатно на Сравни.
Итоги
Госдума планирует рассмотреть законопроект в приоритетном порядке в осеннюю сессию, которая начнется 2 сентября 2025 года.
Ипотечные каникулы для семей, где появился второй или последующий ребенок, дадут возможность получить отсрочку до полутора лет. Однако проценты на сумму основного долга не будут начислять только первые полгода. Начиная с седьмого месяца и до конца каникул кредитор продолжит начислять проценты по графику. Уплатить их можно будет после погашения обязательств по текущего договору — равными платежами и с той же периодичностью.
Чтобы получить ипотечные каникулы, нужно обратиться к своему кредитору.
Подписывайтесь на телеграм-канал журнала Сравни, чтобы быть в курсе новостей и важных изменений в законах.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной