«Балтийская Жемчужина» — это не просто жилой комплекс, а целый урбанистический район на юго-западе Санкт-Петербурга, у берега Финского залива. Проект стартовал более 15 лет назад и поэтапно застраивается до сих пор. В 2025 году здесь доступны квартиры с ключами и в новых очередях, а район превратился в престижную локацию для жизни у воды.
📍 Где находится
Район расположен в Красносельском районе, вдоль улиц Адмирала Трибуца, Маршала Казакова и Петергофского шоссе.
🛣 В пешей доступности — Южно-Приморский парк, Финский залив, намывные территории и яхт-клуб.
🚇 До ближайшего метро — «Проспект Ветеранов» или «Автово» — около 20–30 минут на транспорте.
🛣 Рядом ЗСД и удобный выезд на Петергоф и ПитерhofPark.
🏙 Что рядом и внутри
ЖК — часть большого проекта со своей инфраструктурой:
- элитные школы и детские сады, включая частные
- супермаркеты, аптеки, кафе, медицинские центры
- фитнес-центры, салоны, спортплощадки
- благоустроенные набережные с прогулочными маршрутами
- открытые зоны отдыха, велодорожки, парки
- престижная публика и малоэтажная застройка
📌 Это не массовый жилой массив, а комфортная среда для жизни у воды с элементами бизнес-класса.
💸 Цены на квартиры в 2025 году
Стоимость здесь выше, чем в массовых проектах, но это оправдано расположением и качеством:
- Студии — от 240 000 руб/м²
- 1-комнатные — от 250 000–270 000 руб/м²
- 2-комнатные и больше — от 260 000 до 310 000 руб/м²
- В некоторых ЖК доступны квартиры с видом на залив — от 320 000 руб/м²
❗Есть предложения с ключами и по семейной ипотеке от 4,5% при ПВ от 30%.
📈 Перспективы
- Развитие «Южного ЗСД» и нового выезда на КАД
- Развитие набережной вдоль залива и пешеходных зон
- Постепенное повышение статуса локации — район становится аналогом Васильевского острова, но на юго-западе
- Цены стабильно растут — рост за 3 года составил более 30%
💬 Отличный вариант для переезда, комфортного проживания или вложения с последующей арендой.
❗ Возможные минусы
- Метро не в шаговой доступности (до 30 мин на транспорте)
- Умеренно высокая цена
- Отдельные корпуса уже сданы давно — есть разница в качестве
Но сегодня — это одна из лучших локаций у воды, и спрос превышает предложение.
🏡 Как мы работаем с клиентами
Агентство «Проспекты»:
✅ подберёт квартиру с ключами или в доме на сдаче
✅ оформит ипотеку по ставке от 4,5–6%
✅ поможет использовать маткапитал и семейные субсидии
✅ покажет все плюсы и минусы каждого ЖК в локации
✅ всё это — бесплатно для клиента
📲 Запишитесь на бесплатную консультацию и получите подборку доступных объектов у Финского залива, в том числе по семейной ипотеке:
👉 https://t.me/Prospectned_bot
📲 Следите за всеми новыми обзорами в Telegram:
👉 https://t.me/+w0G-mKSdve5jOWQy
#БалтийскаяЖемчужина #ЗаливСПб #Красносельскийрайон #новостройкиСПб #ипотекаСПб #Проспекты
