Частный предприниматель взял за работу деньги, но в положенный срок дома не сдал. Перестал даже кормить обещаниями тех, кто ждал новоселья. Работы остановлены.
Наталья Лёгенькая вместе с мужем переехали в Новосибирск из Иркутской области, чтобы быть поближе к детям. На родине продали квартиру и дачу, деньги вложили в строительство частного дома в поселке Рябиновый. Но справить новоселье не получается уже несколько месяцев: застройщик затянул ремонт.
По словам Натальи, дом должен был сдать 30 апреля.
Тот же застройщик ─ и у супругов Киреевых. Чтобы купить дом в Рябиновом, взяли в ипотеку 7, 5 миллионов рублей. Новоселье планировали весной, но дом и сейчас не готов. В списках не дождавшихся своего жилья в срок ─ 15 семей. Есть договоры подряда, чеки об оплате. Исполнитель у всех один ─ ИП «Кулешов», который не торопится привозить бригады на объекты.
«Он отвечает на сообщения, но каждый раз кормит завтраками, говорит, что это будет через неделю, что он нанял бригаду, что в понедельник выходят. Но он и сам здесь не появляется, и работники от него ушли, потому что он не заплатил им», ─ рассказал Артём Заргаров.
При звонках с телефонов своих клиентов теперь предприниматель не снимает трубку, но ответил неизвестному номеру. Срывы сроков назвал временными трудностями.
«Дома построены, зарегистрированы и жить в них можно. Единственное, что не сделано, это косметический наружный вид. До конца августа шесть домов закроют, а до середины сентября ─ еще 3-4 дома», ─ пообещал Евгений Кулешов.
Но люди решили обратиться в полицию, которая начала доследственную проверку. Тех, кто не дождался своих домов, пугает не только постоянный перенос сроков: коммерсант начал удалять свои страницы в социальных сетях, а имущество выставил на продажу. Его собственный дом, по последним данным, находится в продаже, его стоимость составляет 13, 5 миллионов рублей.
Предприниматель не выполнил работ примерно на такую же сумму, говорят его клиенты. Срыв сроков строительства адвокаты оценивают, как нарушение закона о защите прав потребителей ─ распространенную ситуацию на рынке индивидуального жилья. Советуют сразу после направления официальной претензии идти в суд.
«К иску прилагается копия претензий, отслеживание почтового отправления, само исковое заявление. В нем может быть заложена неустойка», ─ прокомментировал адвокат Павел Яровой.
Суд может принять обеспечительные меры: наложить арест на имущество застройщика, пока тот не рассчитается по долгам.