Станет ли ипотека доступнее: эксперт РАНХиГС рассказал, чего ждать после снижения ключевой ставки

Снижение ключевой ставки поддержит бизнес, но не решит проблем с ипотекой. Такое мнение «Вестнику» высказал доцент экономических наук, директор Центра региональной политики РАНХиГС Владимир Климанов.Компании в плюсе, люди в минусе.По мнению эксперта, снижение ключевой облегчит доступ компаний к заемным средствам, что необходимо, например, для модернизации и расширения производства. Однако для массового спроса текущая ставка все еще остается слишком высокой. – Честно говоря, я не верю, что при сохраняющихся относительно высоких ставках ипотечные кредитования вообще как-то могут реанимироваться. То есть, если сейчас люди берут ипотечные кредиты под такие коммерческие проценты, то это для решения каких-то специфических задач. Например, люди покупают новое жилье, переезжают в него, затем продают старое, и за счет средств от продажи старого гасят этот ипотечный кредит, – отметил экономист. Высокая ставка сдерживает, но создает перекосы. Ключевая ставка остается основным инструментом борьбы с инфляцией, и ее снижение должно быть осторожным, чтобы не спровоцировать новый виток роста цен, подчеркивает эксперт. Однако текущая ситуация привела к неожиданным последствиям. – Сейчас складывается странная ситуация, поскольку высокая ключевая ставка стала очень выгодна импортерам, у которых наблюдается затоваривание их складов. Как никогда много нераспроданных автомобилей находится в России, – добавил экономист. Ждать ли еще снижения ставки? В целом, резкого падения ключевой ставки в ближайшее время не предвидится. Однако ее постепенное снижение вполне ожидаемо. ЦБ будет действовать постепенно, учитывая инфляционные риски и экономическую ситуацию, резюмировал эксперт. – Да, мы все ожидаем, что ставка и дальше будет снижаться, но пока достаточно много факторов, которые диктуют необходимость ее нахождения на высоком уровне, – заключил экономист.Ранее «Вестник» писал, что в ХМАО грядет оживление рынка недвижимости на фоне снижения ключевой ставки.