Я недавно детально посмотрел жилой комплекс «Посейдония» — и готов рассказать, что там реально интересного, а где стоит подумать.
⠀
Проект расположен на Патрокле — районе, который за последние 5–7 лет изменился кардинально.
⠀
📍 Адрес: Владивосток, ул. Патрокл, рядом с «Звёздным берегом»
🏗 Застройщик: Дальспецстройинвест
⏳ Срок сдачи: конец 2024 года (корпуса по очередям)
🔹 Что обещают?
— Современные дома от 9 до 17 этажей
— Вид на море из большинства квартир
— Закрытая территория, видеонаблюдение
— Разные форматы: от студий до 3-к
— Предчистовая отделка (white box)
— Комфорт-класс, но с намёком на бизнес
💡 Что мне понравилось:
✅ Локация. Патрокл — это уже не окраина. Здесь есть школы, садики, море рядом, транспорт до центра стал удобнее.
⠀
✅ Видовые характеристики. Из квартир на верхних этажах действительно открываются хорошие панорамы — бухта, зелень, солнце.
⠀
✅ Адекватные цены. На старте продаж однушки были от 7,5 млн ₽, сейчас чуть выше, но по рынку это нормально.
⠀
✅ Рациональные планировки. Есть 1-к 42–45 м², 2-к — 60+, с отдельными кухнями и лоджиями.
⠀
✅ Сроки строительства пока соблюдаются. Темпы нормальные, работы ведутся, есть фотоотчёты.
⚠️ На что стоит обратить внимание:
🔸 Паркинг — платный и не у всех корпусов. Пока не совсем ясно, будет ли хватать мест на всех.
⠀
🔸 Некоторые квартиры — с видом на соседние корпуса. Не везде море, не везде свет. Проверяйте ориентацию и этаж.
⠀
🔸 Отделка — только white box. Нужно закладывать бюджет на ремонт.
🤔 Кому подойдёт:
— Молодым семьям с детьми: недалеко море, школы, новая инфраструктура
— Тем, кто ищет новое жильё с видом, но не готов к ценам “премиум-сегмента”
— Инвесторам под сдачу: район перспективный, спрос будет
📌 Личный вывод:
Посейдония — это хороший вариант, если вы хотите квартиру в районе, где уже есть жизнь, но цены ещё “не уехали”.
⠀
Рекомендую смотреть планировки с конца дома — там меньше соседей в окнах и больше света.
⠀
Если хотите, могу подобрать квартиру в этом ЖК и сопроводить сделку под ключ. Без давления, с расчётом на результат.
📲 Telegram: @wwrwwq
📞 WhatsApp и звонки: +7 984 196‑96‑79 — Егор
Если вам все понравилось поставьте лайк и подпишитесь на канал.
#жкпосейдония #патроклвладивосток #риелторобозревает #новостройкивладивосток #советыотриелтора #жильеуморя #риелторвладивосток #whitebox #дальспецстройинвест
