Довольно интересный объект недвижимости выставлен на продажу в Хабаровске. Это комплекс квартир в трех компактно стоящих деревянных аварийных двухэтажных домах 1953 года постройки на улице Мухина.
- Продам одним лотом квартиры: ул. Мухина, 16, номера квартир: 1, 2, 3, 6, 8; ул. Мухина, 18, номера квартир: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8; ул. Мухина, 20, номера квартир: 1, 2, 3, 6, 7, 8. Земельный участок 3137 кв. м выделен и закреплен за многоквартирными домами по ул. Мухина, 16, 18, 20. Все имущество принадлежит одному юридическому лицу, - говорится в объявлении на сайте Farpost.
Цена вопроса — 70 миллионов рублей. Итого в среднем — 4375000 за одну квартиру в 43 «квадрата».
Увидев такое необычное предложение и точно зная, что эти дома жилые, корреспондент сайта отправился узнать, что происходит и нет ли какого-то подвоха.
Методом поквартирного обхода удалось выяснить, что подавляющее большинство квартир в этом мини-районе (который хоть и находится в самом центре, очень малопосещаем из-за особенностей прерывистой улицы Мухина) действительно принадлежит одному лицу и сдается в аренду, поэтому проживающие здесь люди ничего не знают, да и говорить с посторонними не особо хотят. Лишь пара квартир принадлежит постоянным жильцам.
- Это был когда-то ведомственный жилой фонд. И давным-давно большая часть квартир досталась каким-то образом одному человеку. Но точных подробностей никто не помнит, потому что старых жильцов тут уже не осталось. Почти все проживающие — арендаторы. Раньше здесь жил представитель собственника, который смотрел за порядком и оплатой. Несколько лет назад к нам от него приходили и говорили, что тут собираются все сносить и строить новые дома, но потом все стихло, - рассказал один из постоянных жильцов.
Люди предполагают, что такая оптовая продажа может быть связана с реанимацией планов по сносу и новой застройке. На вопрос, не страшно ли тут жить, корреспондент услышал ответ, что если есть большая собака, то не страшно.
Интересно, что все три дома признаны аварийными лишь в 2020-2022 годах и расселение по госпрограмме им в ближайшее время вряд ли грозит. В этих бараках есть все коммунальные удобства, и они не самые ужасные в Хабаровске.
Отметим, что сдача в аренду старых аварийных зданий практически целиком — в Хабаровске не редкость. Пример — расселенный дом 1932 года постройки на Комсомольской, 101, где, как утверждают жители соседней пятиэтажки, появился некий смотрящий, сдающий квартиры в аренду. Случаи, когда жилой дом целиком или частично принадлежит юрлицу, тоже не редкость.
Напомним, ранее довольно необычный объект недвижимости выставили на продажу на окраине Хабаровска. Это бывшее заводоуправление, впоследствии поменявшее назначение на общежитие.