В выходные я обычно пишу статьи со своими размышлениями на разные темы. Конечно, связанные с рынком недвижимости.
Сегодня хочу начать с вами обсуждать глобальную тему - почему люди не хотят считать? Не в смысле математических задач, хотя они очень полезны для работы мозга. А в смысле своего материального благосостояния.
«Было бы, что считать и учиться не надо» - действительно правда. Но почему тогда многие, при имеющихся у них возможностях, а они есть почти у каждого, это я вам буду доказывать постепенно, продолжают не видеть «дальше своего носа»?
Очень показательный пример по теме статьи. Это реальная история, которую я взяла из одного сюжета новостей.
Показывают плачущую женщину лет 50-55, сидящую на груде своих вещей и чемоданов в квартире, которая ушла с торгов по банкротству. Она не смогла выплачивать ипотеку и теперь «на старость лет» ее ждёт улица, т.к. идти ей больше некуда.
В новостях разбирают как так ее квартира ушла с торгов «за копейки». Озвучивают сумму явно меньше рыночной стоимости квартиры. И весь сюжет разворачивается в русле, какие негодяи продают банкротные квартиры по заниженным ценам.
Расчет, конечно, на сочувствие к героям передачи (ещё показали мужчину, квартира, которого также ушла «за бесценок») и негатив к торгам. Но у меня все это вызвало негодование - почему вы допустили до того, что вашу квартиру выставили на торги по банкротству?
Вы же прекрасно понимаете, что, беря на себя кредитные обязательства, ни один банк вам долги «не простит»? Вы перестаёте платить, вам начинают приходить долговые уведомления, но никаких действий вы при этом не совершаете. Долг растет, банк передает дело в суд, который естественно признает правоту банка. Должник же вы! Далее вам просто сообщают, что квартира ваша продана с торгов и у нее теперь новый хозяин, который ваш долг в банк заплатил.
Какая вам разница за сколько продали вашу квартиру, если вы до этого довели? И вполне естественно, что вас из нее выселяют. Не думали же вы, что новый собственник разрешит вам продолжать жить в его имуществе?
А парадокс заключается в том, что эта женщина могла самостоятельно продать свою квартиру по рыночной стоимости, погасить задолженность перед банком и получить хоть какую-то сумму на руки.
Да, это не решило бы глобально ее жилищный вопрос, т.к. навряд ли бы ей хватило денег на покупку нового жилья. В Москве. Но возможно бы хватило на какое-нибудь жилье в другом регионе.
Цифры в сюжете были озвучены только за сколько квартира «ушла» с торгов и сколько она стоит на рынке. Но обвинять в этом того, кто купил эту квартиру, как минимум глупо.
Человек не захотел самостоятельно решить свою проблему. Ему «помогли» это сделать. Только проблема никуда не исчезла, а только прибавилось новых.
Вообще по работе часто замечаю, что люди не хотят «жить по средствам» и не задумываются о своем будущем. Это доказывает часто обсуждаемые в комментариях темы - досрочное погашение ипотеки, арендовать или покупать, Москва или Подмосковье, однушка или сразу двушка.
Пока не очень понятна связь, но каждые выходные буду стараться раскрывать эти темы. Надеюсь, вам интересно и нам будет, что обсудить. Очень хочется подробнее раскрыть тему нашего «теневого» взаимоотношения с деньгами.
А вам жалко эту женщину или как мне не понятно, почему человек довел ситуацию «до улицы»?