В столице Российской Федерации, Москве, произошло изменение в области аренды земельных участков, предназначенных для строительства высотных административно-деловых центров, превышающих 300 метров в высоту. Об этом сообщил Владимир Ефимов, занимающий пост заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
По данным пресс-службы Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, нововведения касаются как сроков аренды земель, так и временных рамок для выполнения обязательств, связанных с созданием рабочих мест в рамках инвестиционных проектов. Данные изменения направлены на учёт повышенной сложности и длительности строительства высоких объектов.
Ранее регламент аренды строился исключительно на основании суммарной поэтажной площади объектов и составлял от трёх до восьми лет. В рамках новых правил срок аренды земельных участков для постройки административно-деловой недвижимости высотой более 300 метров увеличен до девяти лет.
Владимир Ефимов уточняет, что такая мера обеспечивает комфортные условия для реализации инвестиционных проектов в сегменте деловой недвижимости, учитывая строительные особенности высоких зданий и достижение гармонии между интересами инвесторов и города.
В поправках, внесённых в постановления правительства Москвы от 25 апреля 2006 года и 31 декабря 2019 года, также подчеркивается важность обеспечения согласованности нормативных актов и создания стабильных условий для инвесторов.
Министр правительства Москвы и глава Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский добавил, что данные изменения учитывают современные тенденции в градостроительном развитии столицы. Продление сроков аренды для строительства высотных административно-деловых объектов является логичным шагом в этом направлении.