📎Справка о том, какие сроки важно не пропустить в сделках с недвижимостью – их нарушение может обернуться не только потерей денег, но даже прав на имущество.
ЧАСТЬ 2
➡️ Можно ли восстановить пропущенный срок для принятия наследства?
При пропуске по уважительной причине срок может быть восстановлен судом.
Уважительной причиной считается:
- Незнание о смерти родственника
- Тяжелая болезнь наследника
- Длительная командировка
- и т. п.
➡️ Срок регистрации продажи/ покупки жилья в Росреестре законом не установлен, но он фиксируется в договоре купли/продажи (могут быть прописаны штрафы за затягивание сроков регистрации сделки).
➡️ Срок на преимущественное право выкупа доли.
Владелец доли при продаже должен предложить её собственникам остальных долей. Им дан 1 месяц на согласие или отказ от преимущественного права выкупа. Если ответ в этот срок не получен, то собственники остальных долей лишаются преимущественного права выкупа.
➡️ Сколько нужно владеть жильём, чтобы продать его без уплаты налога НДФЛ?
Для освобождения от уплаты налога срок владения 3 года для единственного жилья, для остального жилья срок владения 5 лет.
#наследство #регистрация_сделок #выкуп_доли #налоги
