Жилой комплекс «Парфеновская горка» — наш новый проект комфорт-класса. Мы строим его на земле с богатой историей и продолжаем традиции Тюмени как города, где прошлое органично переплетается с настоящим. В статье расскажем о наполнении жилого комплекса и его концепции, но начнем с самого важного — истории места.
От боярской вотчины до современного ЖК
История «Парфеновской горки» уходит корнями в XVII век. Тогда на северном берегу Туры появилась высокая надпойменная терраса, которая не затапливалась даже во время сильных паводков. Здесь и основали деревню Парфенова. Название поселения восходит к роду боярина Парфена Максимова, получившего эту землю в награду за службу государю Алексею Михайловичу.
В XIX веке Парфеново стало известно далеко за пределами Сибири. Местные жители выращивали огурцы в таких количествах, что деревню прозвали «огуречной столицей». Сочные и хрустящие, они расходились на базарах Тюмени и соседних городов.
Со временем деревня исчезла, но сама Парфеновская горка сохранилась — как тихий угол Зареки. Теперь здесь начинается новая глава. «Звезда» возводит жилой комплекс, который продолжит традиции этого места — с уважением к прошлому и заботой о будущем.
Ваш дом в обновленном районе
Проект комплексного развития территории преобразит знакомый район Тюмени. В локации построят поликлинику с дневным стационаром на 100 посещений в смену. Появятся многофункциональный центр и офис УК «Звезда Управляет». На первых этажах ЖК откроются супермаркеты, магазины, салоны и сервисы на каждый день — все, что необходимо для комфортной жизни.
Внутреннюю инфраструктуру проекта дополнит городская. ЖК находится в границах улиц Магаданская и Волочаевская. Поблизости детские сады, школы, лицей и центр спортивной гимнастики. Рядом — парк «Заречный», сад Дружбы и Ватутинская роща.
Всего 5 минут на авто — и вы в аквапарке «ЛетоЛето». За 10 минут можно доехать до торговых центров «Зеленый берег» и «Заречный двор».
Технологии
Мы строим дома по технологии туннельной опалубки, что гарантирует прочность и надежность конструкций. Каркас и часть межкомнатных стен из железобетона выдерживают любые нагрузки и прослужат десятилетиями. Минимум строительных швов и стыков снижает теплопотери. Стены внешне утеплены минераловатными плитами толщиной 150 мм.
Также для энергоэффективности в парадных установлены двери с доводчиками, а в квартирах — двухкамерные стеклопакеты с утепленными откосами окон. Входные двери — стальные с улучшенной шумоизоляцией.
Архитектура
Пять жилых секций переменной этажности объединены в гармоничный ансамбль. Фасады в спокойных классических тонах: белый с горчичными акцентами. Угловая секция в нежно-зеленом цвете станет визуальным ориентиром квартала.
Легкость и изящество фасадам придают арочные элементы, полукруглые балконы и витражное остекление. Технические детали скрыты за декоративными корзинами. Архитектурная подсветка подчеркнет выразительный силуэт жилого комплекса, и сделает его запоминающимся.
Двор
Приватный двор — любимое место для отдыха и встреч. Детские площадки из экологичных тактильных материалов, спортивная зона с тренажерами, тихие места для уединения — здесь каждый житель найдет занятие по душе.
Многоярусное озеленение создано с учетом смены сезонов. Цветущий ландшафт из деревьев, кустарников и многолетников будет радовать в любое время года. Освещение сформировано на всех уровнях. Низовая подсветка укажет путь домой вечером, а верхняя — наполнит пространство уютом.
Паркинг
Подземная теплая парковка рассчитана на 140 машино-мест, среди которых 14 семейных. Высокие потолки позволят легко заехать крупногабаритным автомобилям. Спуститься в паркинг можно на лифте из холла.
Парадные
Вход в подъезд на уровне земли — удобно заходить с коляской, самокатом или заносить мебель. Теплые тамбуры защитят от ветра и холода. Прозрачные входные группы наполнят холлы дневным светом. Мягкая подсветка, озеленение и декор украсят интерьер. Долговечные износостойкие материалы в отделке надолго сохранят эстетичный вид парадных.
Планировки
Квартиры спроектированы под ритм жизни современных горожан. В просторной кухне-гостиной можно устроить семейный ужин, а в мастер-спальне с санузлом и гардеробной — неспешно собраться на работу.
Есть планировки с окном в ванной: дневной свет визуально расширит пространство, а подоконник послужит дополнительной полкой для полотенец, свечей и любимых мелочей.
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: пол уложен с шумоизоляцией и стяжкой, выровнены стены, проведена электрика, установлены окна с двойным стеклопакетом. Для тех, кто хочет заехать без хлопот, доступна услуга ремонта от застройщика. Организуем все: от отделки до уборки.
УК «Звезда Управляет»
О доме и его жителях позаботится наша сервисная компания «Звезда Управляет». В команде 85 специалистов: от садовников до инженеров. На аварийные ситуации выезжает дежурная бригада. Плановые работы согласовываются заранее, заявки можно оставить по телефону или через мобильное приложение.
Сотрудники УК помогут и в бытовых вопросах: администраторы подскажут службы клининга, инженеры — интернет-провайдеров. Специалист паспортного стола оформит необходимые справки для регистрации.